Суд взыскал 537% от стоимости устранения недостатков с «ПИК-Регион»

Решение суда
Удовлетворение исковых требований
Денежная выгода клиента
1 180 500 руб.
Срок оказания услуги
8 месяцев

Описание дела № 2-2549/2020 по АО «ПИК-Регион»

  • Жилой комплекс
    АО «ПИК-Регион»
  • Дело №
    2-2549/2020
  • Название суда
    Солнечногорский городской суд МО
  • Дата решения
    01.06.2021
  • Стоимость устранения недостатков объекта
    219 600 руб.
  • Взыскано
    1 180 500 руб.
  • Процент взыскания
    537 %

Недостатки отделки в новой квартире — одна из самых распространенных проблем, с которой сталкиваются дольщики. Не стал исключением и один из наших клиентов. В чате дома он узнал о том, что квартиры сдаются с дефектами, и обратился в нашу юридическую компанию за помощью в приемке квартиры.

Наш эксперт выявил дефекты на сумму 219 600 рублей, и зафиксировал их в акте осмотра квартиры. Потом юрист подготовил и направил в адрес строительной организации претензию с требованием устранить выявленные недостатки. Но добровольно выполнять ее застройщик отказался.

Следующим этапом было составление экспертного заключения. Оно необходимо для обоснования сумм, заявленных в иске. Кстати, расходы на оплату услуг эксперта мы взяли полностью на себя.

 

Далее обычная процедура: составление искового заявления, определение подсудности, подача иска в суд, судебный процесс. Казалось бы, рядовой кейс, но на этапе назначения судебной экспертизы (которая почти всегда назначается в спорах по недостаткам) возникла проблема — дело не передавали в экспертную организацию более двух месяцев. Наш юрист каждый день звонил в аппарат судьи, несколько раз в неделю ездил на личный прием и даже писал жалобы председателю суда. В результате удалось добиться передачи материалов дела в экспертное учреждение.

Судебная экспертиза подтвердила наличие недостатков в квартире. Ответчику ничего не оставалось, как ходатайствовать о снижении размера ответственности по статье 333 ГК РФ. Как известно, суды не удовлетворяют требования о взыскании неустойки в размере, превышающем стоимость ремонта. Но наш юрист привел доводы, которые убедили судью в необходимости выйти за рамки сложившейся практики.

В итоге при наличии недостатков на сумму 219 600 рублей, суд взыскал в пользу нашего клиента неустойку за несвоевременное устранение недостатков в размере 600 000 руб. А общая сумма, присужденная в пользу дольщика, составила 1 180 500 руб., что более чем в пять раз превысило стоимость устранения недостатков! Подробнее об услуге можете узнать тут.

Наши кейсы

Застройщик «Лотан» заплатил дольщику 274% от рыночной стоимости устранения недостатков
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО «Лотан» через Видновский городской суд МО.
Взыскали 1,6 млн рублей (206%) за недостатки в отделке квартиры по ДДУ с «ФСК «Лидер»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО «ФСК «Лидер» через Мещанский районный суд г. Москвы
Как мы выжали 2 260 000 рублей из кривых оконных профилей с застройщика «ЛСР Объект-М»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО "ЛСР Объект-М" через Перовский районный суд г. Москвы
Суд взыскал 537% от стоимости устранения недостатков с «ПИК-Регион»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с АО «ПИК-Регион» через Солнечногорский городской суд МО.
Взыскали более 215% от стоимости устранения недостатков с застройщика «Лотан»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО «Лотан» через Видновский городской суд МО.
Застройщик «Лотан» заплатил дольщику 274% от рыночной стоимости устранения недостатков
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО «Лотан» через Видновский городской суд МО.
Как мы выжали 2 260 000 рублей из кривых оконных профилей с застройщика «ЛСР Объект-М»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО "ЛСР Объект-М" через Перовский районный суд г. Москвы
Как мы побороли конкурсного управляющего и включились в реестр
Наш клиент купил квартиру по договору уступки у компании-инвестора. После признания застройщика банкротом, выяснилось, что в деле отсутствуют документы, подтверждающие произведение оплаты между компанией-инвестором и застройщиком.
Суд взыскал 537% от стоимости устранения недостатков с «ПИК-Регион»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с АО «ПИК-Регион» через Солнечногорский городской суд МО.
Взыскали 1,6 млн рублей (206%) за недостатки в отделке квартиры по ДДУ с «ФСК «Лидер»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО «ФСК «Лидер» через Мещанский районный суд г. Москвы

    Расскажите нам о своей проблеме

    Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение.




    Бесплатный чек-лист
    «Топ-10 уловок застройщиков»
    Скачать