Честно. Эффективно. Надёжно.
Платите только за результат.
Честно. Эффективно. Надёжно.
Платите только за результат.
Честно. Эффективно. Надёжно.
Платите только за результат.
Бесплатная консультация
Предлагаем услуги квалифицированных юристов, имеющих большой опыт сопровождения сделок с квартирами и другой недвижимостью.
Наши специалисты сведут к минимуму риски и подберут оптимальные решения для заключения сделок.
Юристы сопровождают сделки с жилой недвижимостью и апартаментами, в том числе альтернативные и ипотечные.
*На сопровождение сделки "под ключ" время может измениться.
Мы предлагаем комплексное юридическое сопровождение сделок с поэтапной оплатой (работаем по Москве, Московской области; для регионов услуги по проверке объекта, подготовке документов и консультационную поддержку.)
Покупка квартиры – серьезное капиталовложение, поэтому сделку необходимо обезопасить от возможных рисков и мошеннических действий. Помочь в этом может только опытный юрист, который специализируется на сделках с жилой недвижимостью, знает нюансы законодательства и возможные риски. Юридическое сопровождение – гарантия отсутствия неприятных последствий сделки и ее быстрого проведения на условиях, выгодных для клиента.
Лучший клиентский сервис
Вы будете получать e-mail и sms уведомления на всех этапах работы, а значит всегда будете в курсе своего дела. Также мы закрепим за вами персонального менеджера и юриста. Наша цель — обеспечить максимальный комфорт и спокойствие клиента.
Собственный аналитический отдел
Перед началом судебного спора наши юристы проводят полный анализ перспектив дела, а также все обязательные проверки для благополучного исхода дела.
Зачем нужно юридическое сопровождение при покупке жилья в ипотеку, если банк сам проверяет квартиру?
Все банки перед оформлением ипотеки действительно проводят проверку, но она носит очень поверхностный характер. Финансовая организация удостоверится, что продавец обладает правом собственности, а жилье не находится под обременением. Такой проверки недостаточно, чтобы убедиться в юридической чистоте объекта. Необходимо также изучить всю его историю, а также выяснить, какие еще лица могут быть связаны с квартирой. Это поможет избежать множества проблем – например, риска оспаривания сделки со стороны наследников и других третьих лиц, которые могут претендовать на недвижимость, а также исключить будущие судебные споры в отношении квартиры, не связанные с оспариванием сделки.
Что включает сопровождение сделки под ключ?
Полный комплекс услуг включает анализ документов с точки зрения их соответствия требованиям законодательства и существующим регламентам, оценку рисков и возможных неблагоприятных правовых последствий сделки. Составление подробного правового заключения по сделке. Также в него входит подготовка договора и согласование его условий, участие юриста во взаиморасчетах, формирование полного пакета документов и юридическое сопровождение процедуры регистрации.
Почему нельзя использовать типовые договоры, скачанные в интернете?
В сети можно действительно найти немало шаблонов договоров купли-продажи квартиры. Однако они носят общий характер и не отражают конкретной ситуации. При самостоятельном заполнении таких договоров можно допустить серьезные ошибки. Специалисты оценят ситуацию продавца и покупателя, нюансы сделки и с учетом этих обстоятельств разработают текст договора.
Что обязательно должно быть указано в договоре купли-продажи?
Существенными условиями такого типа договоров являются:
• Данные об объекте, позволяющие его идентифицировать.
• Стоимость квартиры.
• Перечень лиц, которые сохраняют право пользования объектом после перехода права собственности.
• Сроки подписания акта приема-передачи.
Также мы рекомендуем прописывать в договоре сведения, полученные в ходе юридической проверки собственника и объекта. Это сведения о его право- и дееспособности, отсутствие долгов, которые могут стать причиной его банкротства. Кроме того, необходимо указать отсутствие обременений и описание имущества, которое будет передаваться покупателю вместе с квартирой.
Зачем нужно юридическое сопровождение при покупке жилья в ипотеку, если банк сам проверяет квартиру?
Все банки перед оформлением ипотеки действительно проводят проверку, но она носит очень поверхностный характер. Финансовая организация удостоверится, что продавец обладает правом собственности, а жилье не находится под обременением. Такой проверки недостаточно, чтобы убедиться в юридической чистоте объекта. Необходимо также изучить всю его историю, а также выяснить, какие еще лица могут быть связаны с квартирой. Это поможет избежать множества проблем – например, риска оспаривания сделки со стороны наследников и других третьих лиц, которые могут претендовать на недвижимость, а также исключить будущие судебные споры в отношении квартиры, не связанные с оспариванием сделки.
Что включает сопровождение сделки под ключ?
Полный комплекс услуг включает анализ документов с точки зрения их соответствия требованиям законодательства и существующим регламентам, оценку рисков и возможных неблагоприятных правовых последствий сделки. Составление подробного правового заключения по сделке. Также в него входит подготовка договора и согласование его условий, участие юриста во взаиморасчетах, формирование полного пакета документов и юридическое сопровождение процедуры регистрации.
Почему нельзя использовать типовые договоры, скачанные в интернете?
В сети можно действительно найти немало шаблонов договоров купли-продажи квартиры. Однако они носят общий характер и не отражают конкретной ситуации. При самостоятельном заполнении таких договоров можно допустить серьезные ошибки. Специалисты оценят ситуацию продавца и покупателя, нюансы сделки и с учетом этих обстоятельств разработают текст договора.
Что обязательно должно быть указано в договоре купли-продажи?
Существенными условиями такого типа договоров являются:
• Данные об объекте, позволяющие его идентифицировать.
• Стоимость квартиры.
• Перечень лиц, которые сохраняют право пользования объектом после перехода права собственности.
• Сроки подписания акта приема-передачи.
Также мы рекомендуем прописывать в договоре сведения, полученные в ходе юридической проверки собственника и объекта. Это сведения о его право- и дееспособности, отсутствие долгов, которые могут стать причиной его банкротства. Кроме того, необходимо указать отсутствие обременений и описание имущества, которое будет передаваться покупателю вместе с квартирой.
Людмила Шадрина
Руководитель юридического отдела
