Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость используется для расчета налога на недвижимость, расчета арендных платежей и выкупной цены по объектам, принадлежащим государству. Снижение кадастровой стоимости позволяет сэкономить средства как организациям, так и частным лицам.

    Оставьте заявку, чтобы доверить ведение своего дела профессионалам




    Выгоды от снижения кадастровой стоимости

    Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в 99 % случаев приводит к уменьшению налогооблагаемой базы.

    Такая экономия многократно окупает расходы на саму процедуру, что позволяет направить сохраненные средства в более приоритетном направлении.

    Кадастровая стоимость используется для расчета налога на недвижимость, расчета арендных платежей и выкупной цены по объектам, принадлежащим государству. Снижение кадастровой стоимости позволяет сэкономить средства как организациям, так и частным лицам.

    Заказать консультацию
    • Собственникам квартир и апартаментов

      Собственникам квартир и апартаментов снижение кадастровой стоимости позволит уменьшить налог на недвижимость. Это может стать ощутимой экономией и окупит все затраты при стоимости недвижимости от 10 000 000 рублей.

    • Владельцам земельных участков

      Владельцам земельных участков также позволит экономить на налоге, который рассчитывается от установленной кадастровой стоимости участка.

    • Арендаторам государственного и муниципального имущества

      Арендаторам государственного и муниципального имущества снижение кадастровой стоимости позволит уменьшить арендные платежи. Вы сможете существенно уменьшить выкупную стоимость арендуемого у государства имущества.

    • Владельцам коммерческой недвижимости

      Чаще всего мы сталкиваемся с завышенной кадастровой стоимостью именно при анализе коммерческой недвижимости, в том числе офисных и складских помещений.

    Преимущества работы с компанией Хелп Консалтинг

    Во взаимоотношениях с клиентами мы всегда придерживаемся принципа Win-Win. Нам важно, чтобы вы получали выгоду, в десятки, сотни и тысячи раз превышающую стоимость наших услуг!

    Быстрая оценка

    Сообщите нам кадастровый номер объекта недвижимости — и мы в течение часа проведем экспресс-оценку и проанализируем перспективы снижения кадастровой стоимости.

    Работа “под ключ”

    Мы берем на себя все заботы по оспариванию кадастровой стоимости. От оценки и до взыскания переплаты по налогам или аренде муниципального имущества.

    Оплата по факту

    Мы работаем как с предоплатой, так и с оплатой по факту — за результат. Мы выстраиваем сотрудничество таким образом, чтобы вы покупали не обещания, а результат.

    Порядок работы по оспариванию кадастровой стоимости

    В ходе работы мы берем все заботы на себя. Мы оказываем услугу “под ключ”: от юридической консультации и проведения оценки до внесения информации об изменении кадастровой стоимости в реестр. При необходимости мы возьмем на себя разрешение всех споров с арендодателем или с налоговой по поводу взыскания или зачета ранее произведенных вами платежей.

    1 шаг
    2 шаг
    3 шаг
    4 шаг
    5 шаг
    6 шаг
    7 шаг
    8 шаг
    01
    Предварительная оценка

    Предварительная оценка, в ходе которой мы оцениваем перспективы процесса по оспариванию кадастровой стоимости.

    02
    Заключение договора

    Заключение договора на оказание юридических услуг.

    03
    Проведение оценки

    Проведение оценки и изготовление заключения оценщика.

    04
    Подача документов в комиссию

    Подача документов в комиссию (данный этап чаще всего можно пропустить).

    05
    Подача заявления

    Подача заявления об оспаривании кадастровой стоимости в суд.

    06
    Получение решения суда

    Получение решения суда и уведомление органов муниципалитета.

    07
    Внесение изменений

    Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости.

    08
    Снижения сумм

    Снижение налогов, арендных платежей и выкупной стоимости недвижимости.

    01
    02
    03
    04
    05
    06
    07
    08
    Предварительная оценка
    Заключение договора
    Проведение оценки
    Подача документов в комиссию
    Подача заявления
    Получение решения суда
    Внесение изменений
    Снижения сумм

    Предварительная оценка, в ходе которой мы оцениваем перспективы процесса по оспариванию кадастровой стоимости.

    Заключение договора на оказание юридических услуг.

    Проведение оценки и изготовление заключения оценщика.

    Подача документов в комиссию (данный этап чаще всего можно пропустить).

    Подача заявления об оспаривании кадастровой стоимости в суд.

    Получение решения суда и уведомление органов муниципалитета.

    Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости.

    Снижение налогов, арендных платежей и выкупной стоимости недвижимости.

    FAQ по теме оспаривания кадастровой стоимости

    Стоит ли оспаривать кадастровую стоимость в комиссии?

    Да, если планируемое уменьшение не более 25 %. Если же разница между кадастровой и рыночной стоимостью выше, то лучше сразу обращаться в суд и не тратить время.

    Можно ли будет вернуть переплаченный налог или зачесть его в будущем?

    Да, после уменьшения кадастровой стоимости и внесения информации в реестр мы поможем вам в этом вопросе. В специализацию нашей юридической компании также входят арендные и налоговые споры.

    Как вы работаете без предоплаты?

    Мы прописываем все условия в договоре. Гонорар за юридические услуги вы оплачиваете после внесения изменений о кадастровой стоимости в реестр. При этом гонорар может быть определен как в твердой денежной сумме, так и в проценте от налоговой выгоды, полученной вами в результате снижения кадастровой стоимости.

    Какие гарантии снижения кадастровой стоимости?

    У нас в компании есть тарифы как с предоплатой, так и с постоплатой. В случае отказа в уменьшении кадастровой стоимости при работе с тарифом по предоплате, вся сумма будет вам возвращена. Данные гарантии прописаны в договоре. Но в том случае, если мы работаем на результат, то вы не вносите предоплату, а значит — ничем не рискуете.

    Наши специалисты

    01 из
    Лихачев Андрей Анатольевич

    Руководитель компании

    Образование
    Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина
    Стаж
    9 лет
    Публикации
    111 статей
    Выигранные дела
    Более 200
    Никонова Валерия Олеговна

    Помощник юриста

    Образование
    Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина
    Стаж
    1 год
    Вознесенская Наталья Валерьевна

    Руководитель практики

    Образование
    Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского
    Стаж
    15 лет
    Публикации
    5 статей
    Выигранные дела
    более 300
    Шадрина Людмила Андреевна

    Старший юрист

    Образование
    НИУ Высшая школа экономики
    Стаж
    6 лет
    Публикации
    39 статей
    Выигранные дела
    более 300
    Рагулина Наталия Валерьевна

    Судебный юрист

    Образование
    Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина
    Стаж
    3 года
    Выигранные дела
    более 150
    Мордвинцев Олег Андреевич

    Адвокат

    Образование
    Московский университет МВД России
    Стаж
    9 лет
    Усов Артем Игоревич

    Юрист

    Образование
    ВГУЮ (РПА Минюста России)
    Стаж
    3 года
    Публикации
    24 статьи
    Выигранные дела
    более 50
    Корчевский Виталий Викторович

    Строительный эксперт

    Образование
    Одесская государственная академия строительства и архитектуры
    Стаж
    20 лет
    Шелестинский Денис Григорьевич

    Адвокат

    Образование
    Московский университет МВД России
    Стаж
    7 лет
    Публикации
    Более 40 статей
    Лысенков Алексей Юрьевич

    Старший партнер

    Образование
    Академия труда и социальных отношений
    Стаж
    21 год
    Воробьева Татьяна Анатольевна

    Судебный юрист

    Образование
    Институт экономики управления и права
    Стаж
    15 лет
    Выигранные дела
    более 200
    Лысенков Антон Юрьевич

    Старший партнер

    Образование
    Академия труда и социальных отношений
    Стаж
    19 лет
    Насонова Ксения Александровна

    Младший юрист

    Образование
    Всероссийский Государственный Университет Юстиции (Российская Правовая Академия Министерства Юстиции России)
    Стаж
    1 год
    Савина Ирина Владимировна

    Юрист-консультант

    Образование
    Московский банковский институт
    Стаж
    24 года
    Егельский Роман Владимирович

    Юрист-консультант

    Образование
    Российский Экономический Университет им. Г.В. Плеханова
    Стаж
    5 лет
    Бальжинимаева Ярослава Баировна

    Менеджер по работе с клиентами

    Образование
    Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина
    Стаж
    4 года
    Любимова Кристина Евгеньевна

    Менеджер по работе с клиентами

    Образование
    Российский государственный социальный университет
    Стаж
    7 лет

    Стоимость для юридических лиц

    • Юридическая консультация

      Бесплатно
    • Земельные участки

      от 39 900 ₽

    • Земельные участки со строениями

      от 49 900 ₽

    • Отдельные здания

      от 49 900 ₽

    • Помещения

      от 39 900 ₽

    Стоимость для физических лиц

    • Юридическая консультация

      Бесплатно
    • Квартиры и апартаменты

      от 19 900 ₽

    • Земельные участки

      от 19 900 ₽

    • Загородные дома

      от 24 900 ₽

    • Объекты площадью свыше 300 кв.м.

      от 29 900 ₽

    Наши кейсы

    Тут представлены примеры нашей судебной практики по взысканию неустойки по ДДУ. Дольщики уступают право требования неустойки на наше юридическое лицо либо ИП, и мы обращаемся в арбитражный суд.

    Как получить 21 млн. руб. при расторжении договора на объект, стоимостью 9 млн.
    Взыскание неустойки c ГК «ФЛЭТ и Ко» — дело № А40-146679/17
    Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с АО "МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1" (ЖК "Домашний").
    Взыскание неустойки c ГК «ПИК» — дело № А41-95923/18
    Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "РИВАС МО (ЖК "Путилково"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.
    Взыскание неустойки c ООО «Апрелевка С2» — дело № А41-11118/18
    Дело Арбитражного суда Московской области № А41-11118/18 о взыскании неустойки с застройщика.
    Взыскание неустойки c ГК «МИЦ» — дело № А41-84441/18
    Судебный спор по взысканию неустойки за просрочку по ЖК "Зеленые Аллеи" через арбитражный суд МО.
    Взыскание неустойки c ГК «МИЦ» — дело № А41-78226/2018
    Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "МИЦ СтройКапитал" (ЖК "Зеленые Аллеи"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.
    Взыскание неустойки c Лидер-Инвест — дело № А40-135915/19
    Дольщик приобрел квартиру в ЖК “Счастье на Ленинском” за 21 млн. рублей. Срок сдачи объекта был установлен в ДДУ до 30 сентября 2018 года. Однако застройщик нарушил сроки сдачи и в мае 2019 года дольщик обратился к нам.
    Взыскание неустойки c ООО «Апрелевка С2» — дело № А41-9398/18
    Взыскание неустойки по ЖК "Борисоглебское" в Арбитражном суде Московской области.
    Взыскание неустойки c RDI Group — дело № А41-42471/18
    Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "ЮЖНЫЕ ГОРКИ" (ЖК "Южная долина"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.
    Расторжение ДДУ c RDI Group — дело № А41-64907/18
    Судебный спор по расторжению договора долевого участия по ЖК "Южная Долина".

    Отзывы наших клиентов

    Aleksandra Sukhareva
    07.03.2021

    Большая удача и радость работать с такими профессионалами, как Хелп Консалтинг! Преимущества: 1) Отлично отлаженная система работы с клиентом (все статусы по делу вы получаете по смс, на почту) 2) Минимальное вовлечение в процесс (ну кто-то же должен предоставить все документы и информацию, так что вам нужно только собрать пакет документов) 3) Супер профессиональное отношение к клиенту! Подробная и ясная консультация, ответы на все вопросы! Высокий уровень терпимости! Тактичное, уважительное обращение с клиентом! 4) Всегда на связи в личном чате! 5) !!!!! Самый высокий % по взысканию!!!! Недостатков НЕТ!!! Over expectations!!!! А нам есть, с чем сравнить! Сначала мы нашли знакомого адвоката, который берется за все подряд. Тогда пожалели денег и получили, что получили=( И такое легкое дело, как "выбить неустойку с застройщика", этот адвокат поручил своим помощникам (студентам). Это был худший опыт, так как мы были максимально вовлечены в процесс! Нам присылали документацию на проверку, все с ошибками! Такого искового заявления с ошибками и со всевозможными шрифтами (только капслока не хватало при подготовки документа) я не видела никогда! Наверное человек в ворде работал первый раз и развлекался, как мог! Мы присутствовали на заседаниях, сами ездили за исполнительным листом и прошли все круги ада по его получению (получили через 4 месяца). И результат первого суда с застройщиком был - 30% от исковой суммы, что в совокупности с потраченным временем и нервами сильно расстроило! Мы можно сказать сбежали от такого "профессионала" и по совету друзей, у которых тоже застройщик не выполнил свои обязательства по сдаче объекта в срок, обратились к Хелп Консалтинг. Ребята очень рекомендовали. Я сначала удивилась, что они никак не участвовали в процессе и немного насторожилась, но после первой консультации, стало понятно, что с вами работают профессионалы, которые как раз специализируются на такого рода делах, ОЧЕНЬ клиентоориентированны, вежливы, тактичны и нацелены на результат! Это команда профессионалов с хорошо отточенной системой ведения клиентов! О вас никто не забудет, а еще и напомнят! Все документы по делу подготовлены просто супер профессионально (запрашивала просто из любопытства). Абсолютно не требуется вовлечение в процесс (только предоставление всех документов и информации по делу). Мы даже ни разу не встречались в виду карантина, вся работа проделана с помощью почты и доставки СДЭК. СУПЕР! А самое главное - это результат их работы сам говорит за себя - 75% от исковой суммы! Спасибо огромное команде Хелп Консалтинг! Отдельное спасибо Дмитрию Петренко и Любимовой Кристине!!! С уважением, Александра и Сергей.

    Дмитрий Мартынов
    18.01.2021

    Делюсь впечатлениями о работе по взысканию неустойки по ДДУ: Что понравилось: *Оплата после получения денег на карту, оплата - % от взысканной суммы. По идее компании выгодно взыскать бОльшую сумму *Понимание текущего статуса - после какого-то события приходит письмо и смс *Доступность компании для моих вопросов - по телефону, почте, wapp Для меня - твёрдая «5» Что немного расстроило: *Взыскали стандартные для Москвы 50%. Конечно, хотелось бы больше:) А так, рекомендую. Заключили договор и забыли, дальше ждёте денег на карту:)

    Сергей Г.
    14.07.2020

    Здравствуйте! Я хотел бы выразить благодарность Ирине Савиной и Людмиле Шадриной! Эти сотрудники ЮК "Хелп Консалтинг" проделали работу на высшем профессиональном уровне! Я целый год не мог решить свой вопрос по возврату объектов долевого строительства, которые во время брака были приобретены и оформлены на мою бывшую жену. После развода я столкнулся с проблемой возврата объектов на своё имя. Однако целый год мне не могли помочь различные юристы, риэлторы и нотариусы, к которым я обращался за помощью. Они все в один голос утверждали, что проблема очень сложная и решить её можно только после ввода объектов в эксплуатацию и получения документов о праве собственности. И то не в полном объеме. Что часть имущества останется за моей бывшей супругой. Однако специалисты Ирина Савина и Людмила Шадрина решили этот проблемный вопрос и этим самым доказали свою профессиональную компетентность. При этом с меня не требовали огромных финансовых вложений, как это делают во многих юридических конторах, где берут деньги даже за заведомо проигрышный сценарий. В ЮК "Хелп Консалтинг" изучили мои документы, оценили все возможные риски и предложили мне вариант, который полностью соответствовал моим интересам. Финансовую сторону вопроса в ЮК "Хелп Консалтинг" решили профессионально, чтобы я как можно меньше понёс финансовые обременения и смог при этом сэкономить свои деньги. Такой подход к клиентам сейчас практически не возможно встретить! 10 июля 2020 года я в полном объеме вернул себе (на свое имя) приобретенные во время брака объекты долевого строительства. Спасибо большое!!!

    Александр Рудяк
    08.01.2021

    Подавал документы для обращения в суд через хелп-дду к самолет-девелопмент по жк спутник По сути выделил на это только 3 часа и вот пару дней назад неустойка поступила мне на карту Если бы не пандемия все пришло бы раньше. Результатом доволен. Вообще не заморачивался

    Сергей Ермаков
    11.06.2021

    Год назад был вынужден обратиться за помощью к этим ребятам, что бы они помогли мне взыскать неустойку с ООО « ИнвестТраст» это застройщик в Новых Ватутинках! Я в юр. Вопросах не силен поэтому стал искать того, кто может сделать все грамотно без предоплаты, за адекватную стоимость. Стал искать по интернету разные компании, выбор богатый. Но было несколько критериев по которым я выбрал этих ребят. Это наличие отзывов, имеют ютуб канал, достаточно много полезного рассказывают, инстаграм, в общем позвонил трубку взял дмитрий, первично ответил на все вопросы, далее пригласил с доками в офис ! Приехали пообщались предоплат ни каких не просили , но я сам решил оплатить так как планировал это компенсировать с застройщика. , далее мы по почте только досылали требуемые бумажки. И вот прошел год мы получили неустойку, на год затянулось из за пандемии , то все на карантине , то суды не работали была удаленка , но все-равно довели до конца. . Благодаря Хелп ДДУ , и основное заседание и апелляционное все выиграли ! Деньги получили. Мы довольны и благодарны за помощь. На протяжении этого года, постоянно информировали нас о всех , отвечали на все вопросы , всегда оставались на связи. Я очень благодарен и рекомендую этих ребят если вам понадобится юридическая помощь.

    Антон К.
    03.06.2019

    Тот случай, когда приятно удивлен качеством сервиса и отношением к клиентам. По работе у нас куча подрядчиков, аутсорсинговые компании и т.д. И я уже привык к безответственности, к срыву сроков, к постоянным обещаниям и т.д. В хелп дду я обращался за взысканием неустойки с застройщика. Тут я встретил такой уровень сервиса, который давно не встречал. Все как по часам. День в день. Ни одного дня промедления, ни одного письма без ответа. Всегда перезванивают и всегда на связи. Механизм работы отлажен как швейцарские часы! Особенно хочу отметить работу Дмитрия Петренко! Очень ответственный и честный парень! Серьезная контора, всем советую!

    Михаил К.
    07.12.2020

    Ирине Савиной и Кристине Любимовой огромное спасибо за поддержку и неожиданно приятный результат! Для меня все прошло в автоматическом режиме с четкой отсечкой по всем ключевым событиям. Хочу ещё раз купить квартиру с задержкой сдачи. В итоге за 2 мес. Просрочки почти 10% компенсации от стоимости Квартиры.

    Михаил К.
    07.12.2020

    Ирине Савиной и Кристине Любимовой огромное спасибо за поддержку и неожиданно приятный результат! Для меня все прошло в автоматическом режиме с четкой отсечкой по всем ключевым событиям. Хочу ещё раз купить квартиру с задержкой сдачи. В итоге за 2 мес. Просрочки почти 10% компенсации от стоимости Квартиры.

    Ольга Цыганкова
    28.01.2021

    Получали неустойку через Хелп Консалтинг. Подавали летом и несмотря на пандемию, получили деньги в январе. Суммой довольны. Юристы информируют о каждом этапе. Удобно, что не нужно названивать чтобы узнать информацию по своему делу. Ездили к ним всего один раз, когда подписывали документы. Есть группа в телеграм, в ней можно общаться как с юристами, так и с другими клиентами компании. Рекомендуем, как мы , так и многие соседи (тоже с их помощью получали неустойку).

    Anton Kvashnev
    08.05.2021

    Обратился в компанию с целью взыскания неустойки с застройщика, а также компенсации по недостаткам строительства. Работа понравилась! Предоставил помещение для экспертизы и необходимые документы. Всё! Остальное делали юристы компании. Информировали по результатам работы. По обоим искам результат меня устроил, пришли деньги от застройщика, после чего рассчитался за работу юристов. Рекомендую «Хелп Консалтинг»

    Актуальные статьи о взыскании неустойки по ДДУ

    15.10.2020
    Взыскание задолженности по договору подряда

    Взыскание задолженности по договору подряда часто приходится осуществлять в принудительном порядке. По договору подряда одна сторона обязуется по заданию другой стороны выполнить определенные работы и передать результат этих работ. Другая сторона обязана принять и оплатить результат работ. В случае неисполнения обязательства по оплате — взыскание долга по договору подряда осуществляется в суде. Прочитав статью, вы узнаете, когда заказчик или подрядчик вправе взыскать задолженность по подряду с контрагента. Кроме того, мы расскажем, как правильно составить претензию и подать иск о взыскании задолженности в арбитражном суде.

    Чем мы лучше конкурентов

    Конкуренты

    Хелп Консалтинг

    Порядок оплаты услуг
    Полная предоплата
    По факту получения клиентом денег
    Собственная база аналитики
    Нет
    Есть
    Освобождение от уплаты госпошлины при иске свыше 1 000 000 ₽
    Нет
    Есть
    Построение рабочих процессов
    С помощью ежедневника и ручки
    С помощью системы автоматизации аналитики контроля сроков
    Уровень сервиса
    Юрист, который разрывается между судами и телефоном
    Персональные менеджеры и курьерская служба