Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость используется для расчета налога на недвижимость, расчета арендных платежей и выкупной цены по объектам, принадлежащим государству. Снижение кадастровой стоимости позволяет сэкономить средства как организациям, так и частным лицам.

    Оставьте заявку, чтобы доверить ведение своего дела профессионалам




    Выгоды от снижения кадастровой стоимости

    Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в 99 % случаев приводит к уменьшению налогооблагаемой базы.

    Такая экономия многократно окупает расходы на саму процедуру, что позволяет направить сохраненные средства в более приоритетном направлении.

    Кадастровая стоимость используется для расчета налога на недвижимость, расчета арендных платежей и выкупной цены по объектам, принадлежащим государству. Снижение кадастровой стоимости позволяет сэкономить средства как организациям, так и частным лицам.

    Заказать консультацию
    • Собственникам квартир и апартаментов

      Собственникам квартир и апартаментов снижение кадастровой стоимости позволит уменьшить налог на недвижимость. Это может стать ощутимой экономией и окупит все затраты при стоимости недвижимости от 10 000 000 рублей.

    • Владельцам земельных участков

      Владельцам земельных участков также позволит экономить на налоге, который рассчитывается от установленной кадастровой стоимости участка.

    • Арендаторам государственного и муниципального имущества

      Арендаторам государственного и муниципального имущества снижение кадастровой стоимости позволит уменьшить арендные платежи. Вы сможете существенно уменьшить выкупную стоимость арендуемого у государства имущества.

    • Владельцам коммерческой недвижимости

      Чаще всего мы сталкиваемся с завышенной кадастровой стоимостью именно при анализе коммерческой недвижимости, в том числе офисных и складских помещений.

    Преимущества работы с компанией Хелп Консалтинг

    Во взаимоотношениях с клиентами мы всегда придерживаемся принципа Win-Win. Нам важно, чтобы вы получали выгоду, в десятки, сотни и тысячи раз превышающую стоимость наших услуг!

    Быстрая оценка

    Сообщите нам кадастровый номер объекта недвижимости — и мы в течение часа проведем экспресс-оценку и проанализируем перспективы снижения кадастровой стоимости.

    Работа “под ключ”

    Мы берем на себя все заботы по оспариванию кадастровой стоимости. От оценки и до взыскания переплаты по налогам или аренде муниципального имущества.

    Оплата по факту

    Мы работаем как с предоплатой, так и с оплатой по факту — за результат. Мы выстраиваем сотрудничество таким образом, чтобы вы покупали не обещания, а результат.

      Расскажите нам о своей проблеме

      Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение.




      Порядок работы по оспариванию кадастровой стоимости

      В ходе работы мы берем все заботы на себя. Мы оказываем услугу “под ключ”: от юридической консультации и проведения оценки до внесения информации об изменении кадастровой стоимости в реестр. При необходимости мы возьмем на себя разрешение всех споров с арендодателем или с налоговой по поводу взыскания или зачета ранее произведенных вами платежей.

      1 шаг
      2 шаг
      3 шаг
      4 шаг
      5 шаг
      6 шаг
      7 шаг
      8 шаг
      01
      Предварительная оценка

      Предварительная оценка, в ходе которой мы оцениваем перспективы процесса по оспариванию кадастровой стоимости.

      02
      Заключение договора

      Заключение договора на оказание юридических услуг.

      03
      Проведение оценки

      Проведение оценки и изготовление заключения оценщика.

      04
      Подача документов в комиссию

      Подача документов в комиссию (данный этап чаще всего можно пропустить).

      05
      Подача заявления

      Подача заявления об оспаривании кадастровой стоимости в суд.

      06
      Получение решения суда

      Получение решения суда и уведомление органов муниципалитета.

      07
      Внесение изменений

      Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости.

      08
      Снижения сумм

      Снижение налогов, арендных платежей и выкупной стоимости недвижимости.

      01
      02
      03
      04
      05
      06
      07
      08
      Предварительная оценка
      Заключение договора
      Проведение оценки
      Подача документов в комиссию
      Подача заявления
      Получение решения суда
      Внесение изменений
      Снижения сумм

      Предварительная оценка, в ходе которой мы оцениваем перспективы процесса по оспариванию кадастровой стоимости.

      Заключение договора на оказание юридических услуг.

      Проведение оценки и изготовление заключения оценщика.

      Подача документов в комиссию (данный этап чаще всего можно пропустить).

      Подача заявления об оспаривании кадастровой стоимости в суд.

      Получение решения суда и уведомление органов муниципалитета.

      Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости.

      Снижение налогов, арендных платежей и выкупной стоимости недвижимости.

      FAQ по теме оспаривания кадастровой стоимости

      Стоит ли оспаривать кадастровую стоимость в комиссии?

      Да, если планируемое уменьшение не более 25 %. Если же разница между кадастровой и рыночной стоимостью выше, то лучше сразу обращаться в суд и не тратить время.

      Можно ли будет вернуть переплаченный налог или зачесть его в будущем?

      Да, после уменьшения кадастровой стоимости и внесения информации в реестр мы поможем вам в этом вопросе. В специализацию нашей юридической компании также входят арендные и налоговые споры.

      Как вы работаете без предоплаты?

      Мы прописываем все условия в договоре. Гонорар за юридические услуги вы оплачиваете после внесения изменений о кадастровой стоимости в реестр. При этом гонорар может быть определен как в твердой денежной сумме, так и в проценте от налоговой выгоды, полученной вами в результате снижения кадастровой стоимости.

      Какие гарантии снижения кадастровой стоимости?

      У нас в компании есть тарифы как с предоплатой, так и с постоплатой. В случае отказа в уменьшении кадастровой стоимости при работе с тарифом по предоплате, вся сумма будет вам возвращена. Данные гарантии прописаны в договоре. Но в том случае, если мы работаем на результат, то вы не вносите предоплату, а значит — ничем не рискуете.

      Наши специалисты

      01 из
      Лихачев Андрей Анатольевич

      Руководитель компании

      Образование
      Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина
      Стаж
      9 лет
      Публикации
      109 статей
      Выигранные дела
      Более 200
      Никонова Валерия Олеговна

      Помощник юриста

      Образование
      Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина
      Стаж
      1 год
      Вознесенская Наталья Валерьевна

      Руководитель практики

      Образование
      Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского
      Стаж
      15 лет
      Публикации
      5 статей
      Выигранные дела
      более 300
      Шадрина Людмила Андреевна

      Старший юрист

      Образование
      НИУ Высшая школа экономики
      Стаж
      6 лет
      Публикации
      39 статей
      Выигранные дела
      более 300
      Рагулина Наталия Валерьевна

      Судебный юрист

      Образование
      Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина
      Стаж
      3 года
      Выигранные дела
      более 150
      Усов Артем Игоревич

      Юрист

      Образование
      ВГУЮ (РПА Минюста России)
      Стаж
      3 года
      Публикации
      24 статьи
      Выигранные дела
      более 50
      Савина Ирина Владимировна

      Юрист-консультант

      Образование
      Московский банковский институт
      Стаж
      24 года
      Любимова Кристина Евгеньевна

      Менеджер по работе с клиентами

      Образование
      Российский государственный социальный университет
      Стаж
      7 лет
      Шелестинский Денис Григорьевич

      Адвокат

      Образование
      Московский университет МВД России
      Стаж
      7 лет
      Публикации
      Более 40 статей
      Корчевский Виталий Викторович

      Строительный эксперт, инженер строительного контроля

      Образование
      Одесская государственная академия строительства и архитектуры
      Стаж
      20 лет
      Бальжинимаева Ярослава Баировна

      Менеджер по работе с клиентами

      Образование
      Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина
      Стаж
      4 года
      Егельский Роман Владимирович

      Юрист-консультант

      Образование
      Российский Экономический Университет им. Г.В. Плеханова
      Стаж
      5 лет
      Насонова Ксения Александровна

      Младший юрист

      Образование
      Всероссийский Государственный Университет Юстиции (Российская Правовая Академия Министерства Юстиции России)
      Стаж
      1 год
      Мордвинцев Олег Андреевич

      Адвокат

      Образование
      Московский университет МВД России
      Стаж
      9 лет
      Воробьева Татьяна Анатольевна

      Судебный юрист

      Образование
      Институт экономики управления и права
      Стаж
      15 лет
      Выигранные дела
      более 200
      Лысенков Алексей Юрьевич

      Старший партнер

      Образование
      Академия труда и социальных отношений
      Стаж
      21 год
      Лысенков Антон Юрьевич

      Старший партнер

      Образование
      Академия труда и социальных отношений
      Стаж
      19 лет

      Стоимость для юридических лиц

      • Юридическая консультация

        Бесплатно
      • Земельные участки

        от 39 900 ₽

      • Земельные участки со строениями

        от 49 900 ₽

      • Отдельные здания

        от 49 900 ₽

      • Помещения

        от 39 900 ₽

      Стоимость для физических лиц

      • Юридическая консультация

        Бесплатно
      • Квартиры и апартаменты

        от 19 900 ₽

      • Земельные участки

        от 19 900 ₽

      • Загородные дома

        от 24 900 ₽

      • Объекты площадью свыше 300 кв.м.

        от 29 900 ₽

      Наши кейсы

      Тут представлены примеры нашей судебной практики по взысканию неустойки по ДДУ. Дольщики уступают право требования неустойки на наше юридическое лицо либо ИП, и мы обращаемся в арбитражный суд.

      Взыскание неустойки c ГК «Самолет» — дело № 2-206/2020
      Дело Видновский городской суд МО № 2-206/2020 о взыскании неустойки с застройщика.
      Взыскание неустойки c ООО «Апрелевка С2» — дело № А41-9398/18
      Взыскание неустойки по ЖК "Борисоглебское" в Арбитражном суде Московской области.
      Взыскание неустойки c БИГ Девелопмент — дело № А41-28857/18
      Взыскание неустойки по ЖК "Котельнические высотки" в Арбитражном суде Московской области.
      Взыскание неустойки c «Группа ПСН» — дело № А40-53175/19
      Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с СЗ "МОССТРОЙСНАБ" (ЖК "Домашний"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.
      Взыскание неустойки c ГК «ФЛЭТ и Ко» — дело № А40-146679/17
      Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с АО "МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1" (ЖК "Домашний").
      Взыскание неустойки c ГК «МИЦ» — дело № А41-78226/2018
      Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "МИЦ СтройКапитал" (ЖК "Зеленые Аллеи"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.
      Взыскание неустойки c ГК «Самолет» — дело № А41-47524/17
      Судебный спор по взысканию неустойки за просрочку по ЖК "Люберцы 2017" через арбитраж.
      Взыскание неустойки c Лидер-Инвест — дело № А40-135915/19
      Дольщик приобрел квартиру в ЖК “Счастье на Ленинском” за 21 млн. рублей. Срок сдачи объекта был установлен в ДДУ до 30 сентября 2018 года. Однако застройщик нарушил сроки сдачи и в мае 2019 года дольщик обратился к нам.
      Взыскание неустойки c Концерн «КРОСТ» — дело № А41-6978/18
      Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "ПОДОЛИНО" (ЖК "Велтон Парк"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен.
      Взыскание неустойки c «Группа ПСН» — дело № А40-61834/19
      Взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи по ДДУ с застройщика Группа ПСН.

      Отзывы наших клиентов

      Aleksandra Sukhareva
      07.03.2021

      Большая удача и радость работать с такими профессионалами, как Хелп Консалтинг! Преимущества: 1) Отлично отлаженная система работы с клиентом (все статусы по делу вы получаете по смс, на почту) 2) Минимальное вовлечение в процесс (ну кто-то же должен предоставить все документы и информацию, так что вам нужно только собрать пакет документов) 3) Супер профессиональное отношение к клиенту! Подробная и ясная консультация, ответы на все вопросы! Высокий уровень терпимости! Тактичное, уважительное обращение с клиентом! 4) Всегда на связи в личном чате! 5) !!!!! Самый высокий % по взысканию!!!! Недостатков НЕТ!!! Over expectations!!!! А нам есть, с чем сравнить! Сначала мы нашли знакомого адвоката, который берется за все подряд. Тогда пожалели денег и получили, что получили=( И такое легкое дело, как "выбить неустойку с застройщика", этот адвокат поручил своим помощникам (студентам). Это был худший опыт, так как мы были максимально вовлечены в процесс! Нам присылали документацию на проверку, все с ошибками! Такого искового заявления с ошибками и со всевозможными шрифтами (только капслока не хватало при подготовки документа) я не видела никогда! Наверное человек в ворде работал первый раз и развлекался, как мог! Мы присутствовали на заседаниях, сами ездили за исполнительным листом и прошли все круги ада по его получению (получили через 4 месяца). И результат первого суда с застройщиком был - 30% от исковой суммы, что в совокупности с потраченным временем и нервами сильно расстроило! Мы можно сказать сбежали от такого "профессионала" и по совету друзей, у которых тоже застройщик не выполнил свои обязательства по сдаче объекта в срок, обратились к Хелп Консалтинг. Ребята очень рекомендовали. Я сначала удивилась, что они никак не участвовали в процессе и немного насторожилась, но после первой консультации, стало понятно, что с вами работают профессионалы, которые как раз специализируются на такого рода делах, ОЧЕНЬ клиентоориентированны, вежливы, тактичны и нацелены на результат! Это команда профессионалов с хорошо отточенной системой ведения клиентов! О вас никто не забудет, а еще и напомнят! Все документы по делу подготовлены просто супер профессионально (запрашивала просто из любопытства). Абсолютно не требуется вовлечение в процесс (только предоставление всех документов и информации по делу). Мы даже ни разу не встречались в виду карантина, вся работа проделана с помощью почты и доставки СДЭК. СУПЕР! А самое главное - это результат их работы сам говорит за себя - 75% от исковой суммы! Спасибо огромное команде Хелп Консалтинг! Отдельное спасибо Дмитрию Петренко и Любимовой Кристине!!! С уважением, Александра и Сергей.

      Anton Kvashnev
      08.05.2021

      Обратился в компанию с целью взыскания неустойки с застройщика, а также компенсации по недостаткам строительства. Работа понравилась! Предоставил помещение для экспертизы и необходимые документы. Всё! Остальное делали юристы компании. Информировали по результатам работы. По обоим искам результат меня устроил, пришли деньги от застройщика, после чего рассчитался за работу юристов. Рекомендую «Хелп Консалтинг»

      Анна Соколова
      15.08.2020

      Спасибо большое за профессионализм. Моего личного присутствия было минимум, а именно 1 раз при подписании договора. По результату получила деньги на карту. Все отлично! Рекомендую!

      Рейн Д.
      25.01.2021

      Спасибо Хелп Консалтинг за отлично проделанную работу! Я обратилась в ООО "Хелп Консалтинг" для юридического сопровождения и помощи взыскания неустойки с застройщика. Очень довольна работой сотрудников компании. Неустойку получила достаточно быстро и в сумме, большей, чем я ожидала, очень довольна тем, что оплата услуг происходит после зачисления средств на счёт. Однозначно рекомендую и при необходимости обращусь снова в ООО Хелп Консалтинг. Минусов нет.

      Наталия Новикова
      25.05.2021

      Искала юридическую компанию для решения проблемы по отзывам в интернете. Задача была восстановиться в реестре кредиторов обанкротившегося застройщика после пропуска всех сроков. В деле были нюансы, которые заставляли меня поволноваться. ХелпКонсалтинг помогли, дело профессионально оценили, иск составили, посоветовали, какие дополнительные документы надо получить, чтобы исковое заявление стало более ...убедительным. На суде выступили профессионально, решение было в нашу пользу. Отдельное спасибо за олимпийское спокойствие и уверенность в успехе, которые наши юристы, можно сказать, излучали с самого начала работы над делом на все мои техничные "выносы мозга" по ходу сотрудничества реагировали корректно, профессионально и спокойно, за что - отдельный респект.

      Марина
      01.03.2021

      В юридическую компанию "Хелп Консалтинг" я обратилась по вопросу взыскания неустойки с Застройщика за несвоевременно сданную квартиру в 2020 г. В феврале 2021 г. взысканную сумму уже получила на руки. Возможно, это случилось бы и раньше, если бы не Постановление Правительства об отсрочке платежей. Хотелось бы отметить высокий профессионализм юристов, которым удалось отсудить бОльшую сумму, нежели мы предполагали изначально. Также отмечу работу менеджера по работе с клиентами Кристины, которая была со мной на связи практически 24/7, отвечая на мои вопросы. Кроме того, в компании существует очень хорошая система оповещения о ходе дела в виде смс на телефон и писем на электронную почту. Однозначно рекомендую юридическую компанию Хелп Консалтинг! Все, что нужно вам сделать, - это заключить договор и предоставить доверенность.

      Антон Х.
      25.01.2021

      Обращался за помощью в взыскании неустойки с застройщика САМОЛЕТ (ООО БУХТА ЛЭНД). Мне сложно рассуждать о %% выплаты, которые постоянно урезают в суде, и на что обычно жалуются клиенты юридических компаний. Не могу сказать, что проводил аналитическую работу сравнивая компании в данном сегменте рынка, но могу от себя сказать следующее: 1. Работу ребята свою выполнили. 2. Информацию предоставляли своевременно, и в полном объеме. 3. За свою работу попросили столько, сколько и обсуждалось, и только по факту поступления денег на мой счёт. Все остальное расцениваю как домыслы, и хотелки. Конечно мы все, и я не исключение, хотим чтобы суд присуждал 100% наших исковых требований, но есть правда жизни, и судебная практика. Мне, как потребителю, была важна надёжность. Считаю, что ХЭЛП ДДУ надежная компания без "подводных камней".

      Наталия М.
      11.04.2021

      Хочу сказать большое спасибо юридической компании «Хелп Консалтинг» за помощь по взысканию нестойки по ДДУ у застройщика. На протяжении всего времени держали в курсе событий, что простоит с моими делом, дальнейшие действия, было ощущение полной поддержки. Сумма взысканий была максимально возможной. Я очень рада, что воспользовалась услугами данной фирма. И что самое главное оплата после получения денег по суду.

      Диана
      08.02.2021

      Хочу выразить большую благодарность данной компании, которая помогла выиграть суд и взыскать неустойку с застройщика! Данной компании я теперь доверяю на все 100%, всем крайне советую к сотрудничеству. Оплатила деньги за работу уже после выигрыша дела, как и договаривались изначально. Никто не пытался обмануть или развести на более крупную сумму, всё по-честному, не навязывают ничего лишнего и не достают ненужными ежедневными звонками, как это было в другой юр. компании, из которой я убежала и категорически отказалась от сотрудничества. Однозначно 5/5!

      Александра Сухарева
      29.03.2021

      Большая удача и радость работать с такими профессионалами, как Хелп Консалтинг! Преимущества: 1) Отлично отлаженная система работы с клиентом (все статусы по делу вы получаете по смс, на почту) 2) Минимальное вовлечение в процесс (ну кто-то же должен предоставить все документы и информацию, так что вам нужно только собрать пакет документов) 3) Супер профессиональное отношение к клиенту! Подробная и ясная консультация, ответы на все вопросы! Высокий уровень терпимости! Тактичное, уважительное обращение с клиентом! 4) Всегда на связи в личном чате! 5) !!!!! Самый высокий % по взысканию!!!! Недостатков НЕТ!!! Over expectations!!!! А нам есть, с чем сравнить! Сначала мы нашли знакомого адвоката, который берется за все подряд. Тогда пожалели денег и получили, что получили=( И такое легкое дело, как "выбить неустойку с застройщика", этот адвокат поручил своим помощникам (студентам). Это был худший опыт, так как мы были максимально вовлечены в процесс! Нам присылали документацию на проверку, все с ошибками! Такого искового заявления с ошибками и со всевозможными шрифтами (только капслока не хватало при подготовки документа) я не видела никогда! Наверное человек в ворде работал первый раз и развлекался, как мог! Мы присутствовали на заседаниях, сами ездили за исполнительным листом и прошли все круги ада по его получению (получили через 4 месяца). И результат первого суда с застройщиком был - 30% от исковой суммы, что в совокупности с потраченным временем и нервами сильно расстроило! Мы можно сказать сбежали от такого "профессионала" и по совету друзей, у которых тоже застройщик не выполнил свои обязательства по сдаче объекта в срок, обратились к Хелп Консалтинг. Ребята очень рекомендовали. Я сначала удивилась, что они никак не участвовали в процессе и немного насторожилась, но после первой консультации, стало понятно, что с вами работают профессионалы, которые как раз специализируются на такого рода делах, ОЧЕНЬ клиентоориентированны, вежливы, тактичны и нацелены на результат! Это команда профессионалов с хорошо отточенной системой ведения клиентов! О вас никто не забудет, а еще и напомнят! Все документы по делу подготовлены просто супер профессионально (запрашивала просто из любопытства). Абсолютно не требуется вовлечение в процесс (только предоставление всех документов и информации по делу). Мы даже ни разу не встречались в виду карантина, вся работа проделана с помощью почты и доставки СДЭК. СУПЕР! А самое главное - это результат их работы сам говорит за себя - 75% от исковой суммы! Спасибо огромное команде Хелп Консалтинг! Отдельное спасибо Дмитрию Петренко и Любимовой Кристине!!! С уважением, Александра и Сергей.

        Расскажите нам о своей проблеме

        Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение.




        Актуальные статьи о взыскании неустойки по ДДУ

        Чем мы лучше конкурентов

        Конкуренты

        Хелп Консалтинг

        Порядок оплаты услуг
        Полная предоплата
        По факту получения клиентом денег
        Собственная база аналитики
        Нет
        Есть
        Освобождение от уплаты госпошлины при иске свыше 1 000 000 ₽
        Нет
        Есть
        Построение рабочих процессов
        С помощью ежедневника и ручки
        С помощью системы автоматизации аналитики контроля сроков
        Уровень сервиса
        Юрист, который разрывается между судами и телефоном
        Персональные менеджеры и курьерская служба
        Бесплатный чек-лист
        «Топ-10 уловок застройщиков»
        Скачать