Бесплатная консультация

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

У каждого объекта недвижимости есть кадастровая стоимость — это важный показатель, исходя из него рассчитывается налогообложение недвижимости. Многие владельцы недвижимого имущества по закону имеют право снизить государственную кадастровую стоимость в случаях если она превышает рыночную, что позволит законно сэкономить деньги на уплате налогов и аренды.

350+ объектов

для которых мы уже снизили кадастровую стоимость.

597 млн руб.

сэкономили наши клиенты.

100% гарантия

эффективной работы наших юристов.

С какими объектами недвижимости мы работаем?

Команда специалистов нашей компании имеет многолетний юридический опыт в сфере недвижимости и занимается разрешением споров, связанных с ней. Мы представим ваши интересы в государственных органах и судах, чтобы добиться пересмотра кадастровой стоимости на любые объекты недвижимости, включая:

  • галстук

    Все виды земельных участков

  • галстук

    Квартиры, дома, комнаты и иные жилые помещения

  • галстук

    Коммерческая недвижимость, офисные помещения

  • галстук

    Промышленные здания и иные хозяйственные объекты

Стоимость для юридических лиц

Первичная юридическая консультация по телефону
Бесплатно
Консультация юриста в офисе с изучением материалов дела
от 9 900 руб.
Земельные участки со строениями СНТ, ИЖС, ЛПХ
от 39 900 руб.
Участок коммерческого назначения
от 39 900 руб.
Помещения
от 49 900 руб.
Отдельные здания
от 49 900 руб.

Стоимость для физических лиц

Первичная юридическая консультация по телефону
Бесплатно
Юридическая консультация в офисе с изучением материалов дела
от 9 900 руб.
Квартиры и апартаменты
от 19 900 руб.
Земельные участки
от 19 900 руб.
Загородные дома
от 19 900 руб.
Объекты площадью свыше 300 кв.м.
от 24 900 руб.

Почему клиенты доверяют нашим юристам?

На рынке юридических услуг очень много предложений по оспариванию кадастровой стоимости, однако, сотни клиентов выбирают именно нашу компанию, потому что мы реально помогаем, добиваемся результата и доказываем свою эффективность делом.

  1. Полное сопровождение

    Наша юридическая компания берет на себя все юридические вопросы, а также сопровождаем дело под ключ до его полного завершения.

  2. Экономия времени и денег

    Мы поможем вам значительно сэкономить на оплате налогов, арендной платы или выкупной стоимости имущества.

  3. Предоплата 0 руб.

    Мы работаем без предоплаты, вы можете оплатить наши услуги по факту, когда дело уже будет выиграно.

Какую работу мы проведем?

Мы обеспечим комплексное юридическое сопровождение от оценки объекта недвижимости до установления новой кадастровой стоимости, а также взыскания переплаты по налогам или аренде муниципального имущества. Наш подход к работе — это ориентация на результат. Мы не задаем лишних вопросов, отнимаем минимум вашего времени и всегда держим вас в курсе ситуации.

Быстрая оценка объекта

Напишите нам кадастровый номер вашего объекта недвижимости, после чего наш специалист-оценщик в течение часа проведет оценку и сообщит вам перспективы оспаривания.

Подготовка оснований

Мы подготовим юридические основания для пересмотра и определения кадастровой стоимости.

Сбор документов

Наши юристы по недвижимости соберут все необходимые документы, чтобы начать процедуру.

Подача заявления в комиссию

Мы направим заявление с пакетом документов на рассмотрение в государственную комиссию.

Обращение в суд

В случае отказа комиссии мы направим исковое заявление в суд, чтобы добиться пересмотра и разрешить вопрос в судебном порядке.

Оплата по факту

Вы оплачиваете наши услуги только по завершению дела, когда будет достингут результат.

Наши специалисты

Юрист Лихачев Андрей Анатольевич

Руководитель компании

Стаж: 9 лет

Юрист Вознесенская Наталья Валерьевна

Руководитель практики

Стаж: 15 лет

Юрист Шадрина Людмила Андреевна

Руководитель правового департамента

Стаж: 6 лет

Юрист Рагулина Наталия Валерьевна

Судебный юрист

Стаж: 4 года

Юрист Мордвинцев Олег Андреевич

Адвокат

Стаж: 9 лет

Юрист Филиппов Егор Олегович

Строительный эксперт

Стаж: 5 лет

Юрист

Корчевский Виталий Викторович

Строительный эксперт

Стаж: 20 лет

Ваша выгода

Ваша выгода

Размер кадастровой стоимости влияет на расчет налога на недвижимость, платежей за аренду и выкупной цены по объектам, которыми владеет государство. Ее снижение позволяет сэкономить средства как организациям, так и частным лицам.

Такая экономия многократно окупает расходы на саму процедуру и позволяет как владельцам, так и арендаторам недвижимости направить сохраненные средства на другие цели.

  • Вы - собственник квартиры или апартаментов

    стрелка вниз

    Являясь собственником квартиры или апартаментов вы ежегодно оплачиваете налог на имущество. Снижение кадастровой стоимости позволит уменьшить этот налог, и вы сэкономите собственные деньги.

  • Вы - владелец земельного участка

    стрелка вниз

    По закону владельцы земли платят налог, размер которого зависит от кадастровой стоимости участка. Соответственно, ее снижение приведет к снижению суммы налога и экономии.

  • Вы - арендатор государственного и муниципального имущества

    стрелка вниз

    Арендаторам государственного и муниципального имущества снижение кадастровой стоимости позволит уменьшить арендные платежи. Вы сможете существенно уменьшить выкупную стоимость арендуемого у государства имущества.

  • Вы - владелец коммерческой недвижимости

    стрелка вниз

    Для владельцев коммерческой недвижимости особенно актуально будет снижение кадастровой стоимости, так как по статистике именно для этих объектов она сильно отличается от рыночной стоимости. Такое снижение позволит получить значительную экономию на оплате налогов.

Ответы на самые популярные вопросы

  • Это законная процедура, есть ли риски привлечения к ответственности за снижение налогов?

    стрелка вниз

    Процедура оспаривания кадастровой стоимости полностью законна, для вас как для владельца или арендатора недвижимости отсутствуют какие-либо риски привлечения к ответственности.

  • Сколько денег я буду экономить в результате снижения?

    стрелка вниз

    Ваша экономия будет зависеть от объекта недвижимости и величины на которую удастся снизить его кад.стоимость. В среднем наши клиенты экономят десятки тысяч рублей для небольших объектов и сотни тысяч рублей для крупных зданий и сооружений.

  • Как понять, имеет ли смысл оспаривать кадастровую стоимость для моего объекта?

    стрелка вниз

    Чтобы понять перспективы оспаривания кадастровой стоимости, обратитесь за бесплатным анализом к юристам нашей компании. От вас потребуется только предоставить кадастровый номер объекта, далее мы проведем оценку и определим перспективы оспаривания.

  • Сколько стоят ваши юридические услуги?

    стрелка вниз

    Мы всегда идем навстречу клиентам и предлагаем различные варианты оплаты наших юридических услуг. Все обсуждается индивидуально в ходе первичной консультации и закрепляется в условиях договора.

  • Как долго длится процедура?

    стрелка вниз

    Длительность процедуры зависит от того на каком этапе удастся решить вопрос с определением новой рыночной стоимости. Если будет достаточно обращения в комиссию Росреестра, то процедура оспаривания займет примерно 2 месяца. В случае, если потребуется обращение в суд, то времени потребуется больше, примерно 4-5 месяцев от начала процедуры до получения решения об изменении кад. стоимости объекта недвижимости и внесения ее в ЕГРН.

  • Это законная процедура, есть ли риски привлечения к ответственности за снижение налогов?

    стрелка вниз

    Процедура оспаривания кадастровой стоимости полностью законна, для вас как для владельца или арендатора недвижимости отсутствуют какие-либо риски привлечения к ответственности.

  • Сколько денег я буду экономить в результате снижения?

    стрелка вниз

    Ваша экономия будет зависеть от объекта недвижимости и величины на которую удастся снизить его кад.стоимость. В среднем наши клиенты экономят десятки тысяч рублей для небольших объектов и сотни тысяч рублей для крупных зданий и сооружений.

  • Как понять, имеет ли смысл оспаривать кадастровую стоимость для моего объекта?

    стрелка вниз

    Чтобы понять перспективы оспаривания кадастровой стоимости, обратитесь за бесплатным анализом к юристам нашей компании. От вас потребуется только предоставить кадастровый номер объекта, далее мы проведем оценку и определим перспективы оспаривания.

  • Сколько стоят ваши юридические услуги?

    стрелка вниз

    Мы всегда идем навстречу клиентам и предлагаем различные варианты оплаты наших юридических услуг. Все обсуждается индивидуально в ходе первичной консультации и закрепляется в условиях договора.

  • Как долго длится процедура?

    стрелка вниз

    Длительность процедуры зависит от того на каком этапе удастся решить вопрос с определением новой рыночной стоимости. Если будет достаточно обращения в комиссию Росреестра, то процедура оспаривания займет примерно 2 месяца. В случае, если потребуется обращение в суд, то времени потребуется больше, примерно 4-5 месяцев от начала процедуры до получения решения об изменении кад. стоимости объекта недвижимости и внесения ее в ЕГРН.

Необходимые документы

Пакет документов отличается для физических и юридических лиц. Так, физическим лицам необходимо предоставить:

Для юридических лиц нужно предоставить аналогичные документы на недвижимость, что и для физических лиц, а также необходимы учредительные документы и свидетельство о регистрации ООО или ИП.

Отзывы наших клиентов

Приемка новостройки - 0 рублей!
Акция: Эксперт на приемку бесплатно!
Узнать