Как заказать справку из ЕГРН на ребенка через Госуслуги
Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, подтвердить это право можно только официальным документом — выпиской из ЕГРН на несовершеннолетнего. Она нужна при продаже жилья с детской долей, отчете перед органами опеки, оформлении маткапитала, получении ипотеки и в других ситуациях, связанных со сделками с недвижимостью.
Порядок получения зависит от возраста ребенка. Именно на этом этапе у многих родителей возникают вопросы. В статье разобрали все варианты ситуаций.
Содержание
Кто и как может заказать выписку из ЕГРН на ребенка
Выписка о правах отдельного лица на объекты недвижимости относится к сведениям доступным с согласия правообладателя объекта (ст. 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). Получить такой документ из реестра могут:
- сам правообладатель;
- его законный представитель: родитель, усыновитель или опекун;
- лицо с нотариальной доверенностью;
- специальные категории должностных лиц в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Как получить выписку из ЕГРН на ребенка через Госуслуги и МФЦ
Зависит от его возраста. Для детей до 14 лет и подростков старше 14 действуют разные правила: кто-то может обратиться через Госуслуги, а кому-то доступно только получение выписки через МФЦ.
Ребенку до 14 лет: только через МФЦ
Заказать выписку из ЕГРН на ребенка через Госуслуги младше 14 лет нельзя. Портал не позволяет отправить такой запрос через учетную запись родителя. Поэтому основной способ — личное обращение в МФЦ.
С собой нужно взять:
- паспорт родителя или опекуна;
- свидетельство о рождении ребенка или документы об опеке;
- снилс ребенка (при наличии)
- заявление, которое помогут заполнить сотрудники центра.
Заявление оформляется в отделении — заранее ничего оформлять не нужно.
Важно: выписка из ЕГРН на ребенка выдается платно. Стоимость зависит от региона и типа документа. Срок подготовки — до 5–7 рабочих дней.
Ребенку от 14 до 18 лет: через Госуслуги, МФЦ или представителя
После получения паспорта подросток может самостоятельно запросить сведения из ЕГРН как гражданин РФ. Для этого понадобится подтвержденная учетная запись на Госуслугах.
Как заказать справку ребенку на Госуслугах:
- зарегистрироваться на портале и подтвердить аккаунт;
- войти в личный кабинет под своим именем и данными
- найти услугу «Предоставление сведений из ЕГРН»;
- выбрать нужный вид выписки;
- указать статус «Правообладатель»;
- заполнить заявление и оплатить госпошлину.
Готовая выписка появится в разделе «Уведомления» в течение 1–3 рабочих дней. Читайте также: «Пошаговая инструкция как получить выписку из ЕГРН».
Важно: оформлять запрос нужно именно из кабинета подростка. Через аккаунт родителя получить сведения о недвижимости ребенка старше 14 лет не получится.
Также подросток может получить документ через МФЦ. Сделать это можно несколькими способами:
- Лично, предъявив свой паспорт.
- Через законного представителя: родителя, усыновителя или опекуна. В этом случае понадобится паспорт представителя и свидетельство о рождении ребенка.
- Через представителя по доверенности от подростка. Такая доверенность должна быть оформлена с согласия законных представителей ребенка.
Наши кейсы
Какая выписка нужна для органов опеки и маткапитала
Если семья продает квартиру с детской долей, оформляет сделку с недвижимостью или отчитывается за использование материнского капитала, может понадобиться официальное подтверждение права собственности ребенка.
Для таких случаев подойдет выписка из ЕГРН, в которой указаны сведения о зарегистрированных правах на недвижимость.
Для обращения в органы опеки, к нотариусу, в банк или Социальный фонд обычно используют:
- Электронную выписку из ЕГРН, заверенную усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра. Такой документ имеет юридическую силу и подтверждает сведения из реестра.
- Бумажную выписку, полученную через МФЦ, с подписью и печатью может потребоваться, если конкретная организация принимает документы только в таком формате. Поэтому перед подачей документов лучше уточнить требования у конкретного органа.
В документе обязательно должен быть указан размер детской доли на дом, квартиру или участок, например, 1/4 или 1/10. Это подтверждает, что ребенок является собственником части квартиры, дома или земельного участка.
Стоимость электронной выписки зависит от региона и вида сведений. Перед заказом лучше уточнить актуальные тарифы на сайте Росреестра или в МФЦ.
Вместо итога
Если ребенку меньше 14 лет, выписку из ЕГРН заказывает законный представитель через МФЦ. После получения паспорта в 14 лет подросток может самостоятельно заказать выписку через собственную учетную запись на Госуслугах или через МФЦ: самостоятельно, через законного представителя (родителя, усыновителя или опекуна) или представителя по нотариальной доверенности.
Если вам нужна помощь в сделках с недвижимостью, оформлении детских долей, согласовании продажи квартиры с органами опеки или получении выписки из ЕГРН на ребенка — можно записаться на бесплатную консультацию. Мы работаем более 11 лет, наши юристы помогут оформить сделку без ошибок и задержек.
Ответы на вопросы
-
Может ли родитель заказать выписку из своего кабинета на Госуслугах?
Если ребенок младше 14 лет, то выписку можно получить только в МФЦ. Для подростков старше 14 лет запрос оформляется только через личный кабинет самого ребенка.
-
Что делать, если Госуслуги не видят родство с ребенком?
Обычно проблема связана с проверкой данных в базе ЗАГС. Иногда системе нужно время для синхронизации информации. Стоит подождать 1–2 дня и повторить попытку. Если ошибка остается, можно обратиться в МФЦ лично.
-
Сколько стоит выписка из ЕГРН на ребенка?
Цена зависит от вида выписки, области и способа ее получения. Электронный документ обычно стоит дешевле бумажного. Если нужны сведения по всем объектам недвижимости по РФ стоимость будет выше. Цена выписки начинается от 470 рублей. Подробнее — на сайте Госуслуг.
-
Нужна ли нотариальная доверенность для получения выписки на ребенка в МФЦ?
Для родителей — нет. Достаточно паспорта и свидетельства о рождении ребенка. Нотариальная доверенность потребуется только в том случае, если документы на собственность получает другое лицо.
-
Может ли подросток сам заказать выписку?
Выписка ЕГРН на детей через Госуслуги — получить ее можно только после 14 лет. Тогда подросток получает выписку самостоятельно через свою подтвержденную учетную запись на Госуслугах.
-
Как узнать где прописан ребенок до 14 лет онлайн бесплатно?
Сведения о регистрации ребенка по месту жительства (прописке) не содержатся в выписке из ЕГРН. Этот документ подтверждает только право собственности на недвижимость: кому принадлежит квартира, дом или доля в них. Узнать данные о регистрации ребенка можно через сервисы МВД или Госуслуги. Для этого потребуется подтверждение личности родителя или законного представителя.
Если нужно подтвердить именно право ребенка на жилье для органов опеки, банка, нотариуса или оформления сделок, понадобится не справка о прописке, а выписка из ЕГРН с указанием собственника и размера доли.
-
Может ли родитель заказать выписку из своего кабинета на Госуслугах?
Если ребенок младше 14 лет, то выписку можно получить только в МФЦ. Для подростков старше 14 лет запрос оформляется только через личный кабинет самого ребенка.
-
Что делать, если Госуслуги не видят родство с ребенком?
Обычно проблема связана с проверкой данных в базе ЗАГС. Иногда системе нужно время для синхронизации информации. Стоит подождать 1–2 дня и повторить попытку. Если ошибка остается, можно обратиться в МФЦ лично.
-
Сколько стоит выписка из ЕГРН на ребенка?
Цена зависит от вида выписки, области и способа ее получения. Электронный документ обычно стоит дешевле бумажного. Если нужны сведения по всем объектам недвижимости по РФ стоимость будет выше. Цена выписки начинается от 470 рублей. Подробнее — на сайте Госуслуг.
-
Нужна ли нотариальная доверенность для получения выписки на ребенка в МФЦ?
Для родителей — нет. Достаточно паспорта и свидетельства о рождении ребенка. Нотариальная доверенность потребуется только в том случае, если документы на собственность получает другое лицо.
-
Может ли подросток сам заказать выписку?
Выписка ЕГРН на детей через Госуслуги — получить ее можно только после 14 лет. Тогда подросток получает выписку самостоятельно через свою подтвержденную учетную запись на Госуслугах.
-
Как узнать где прописан ребенок до 14 лет онлайн бесплатно?
Сведения о регистрации ребенка по месту жительства (прописке) не содержатся в выписке из ЕГРН. Этот документ подтверждает только право собственности на недвижимость: кому принадлежит квартира, дом или доля в них. Узнать данные о регистрации ребенка можно через сервисы МВД или Госуслуги. Для этого потребуется подтверждение личности родителя или законного представителя.
Если нужно подтвердить именно право ребенка на жилье для органов опеки, банка, нотариуса или оформления сделок, понадобится не справка о прописке, а выписка из ЕГРН с указанием собственника и размера доли.
Судебный юрист
7 лет опыта
более 330 выигранных дел
Комментарии