Договор аренды автомобиля с выкупом: все за и против
Распространено мнение, что аренда авто с правом выкупа выгодна лишь ИП или маленьким компаниям. Однако, это не так, крупных предпринимателей такая правовая конструкция также может заинтересовать. Что же представляет из себя и чем так выгоден договор аренды автомобиля с выкупом? В чём его отличие от выкупного лизинга? В данной статье мы расскажем о главных особенностях и плюсах аренды коммерческого транспорта с выкупом.
Содержание
- Особенности договора аренды автомобиля с правом выкупа
- Существенные условия договора аренды авто с выкупом
- Выкуп из аренды автомобиля с недостатками
- Что выгоднее: аренда авто с правом выкупа или лизинг?
- Что такое договор лизинга?
- Преимущества договора аренды автомобиля с выкупом перед лизингом
- Обращайтесь к профессионалам!
- Источники
Особенности договора аренды автомобиля с правом выкупа
Аренда и купля-продажа по своей сути являются разными гражданско-правовыми договорами. Однако непосредственно в самих положениях об аренде ГК РФ предусматривает возможность включения в текст договора права выкупа предмета аренды арендатором. Заключение договора аренды с таким условием требует особого внимания.
Существенные условия договора аренды авто с выкупом
При включении права выкупа арендуемого автомобиля, к уже закрепленным существенным условиям договора аренды, необходимо добавить соответствующие положения для договора-купли продажи.
Для того, чтобы совместить две правовые конструкции, важно, как минимум, знать все существенные условия договора аренды и купли-продажи. В случае, если в тексте соглашения хотя бы одно такое условие будет отсутствовать, то договор будет признан незаключенным.
Анализируя судебную практику, можно сделать вывод о том, что существенными условиями договора аренды автомобиля с выкупом, в части купли-продажи, являются:
- Предмет, иными словами непосредственно само транспортное средство.
- Выкупная цена, то есть стоимость транспортного средства.
- Порядок ее уплаты.
Настоятельно рекомендуем максимально детализировать указанные выше положения, а при формировании цены стоит учесть все объективные обстоятельства, влияющие на нее. В случае, если самостоятельно это осуществить не удается, то не стоить пренебрегать обращением к юридическим компаниям. Опытный юрист поможет грамотно сформулировать все условия соглашения и привлечь квалифицированного эксперта, который объективно рассчитает стоимость транспортного средства.
Выкуп из аренды автомобиля с недостатками
Помимо существенных условий о цене, порядке ее уплаты, важной частью договора являются указание на качественные характеристика автомобиля. Они относятся к предмету договора, но не всегда детализируются. Договор аренды авто с выкупом не предполагает по своей сути передачу нового транспортного средства. Поэтому важно выявить и указать все его недостатки.
Если стороны договора не укажут, например, дефекты лакокрасочного покрытия, то при отказе арендатора от выкупа автомобиля и возврате арендуемого имущества, арендодатель будет иметь возможность потребовать от арендатора возместить стоимость ремонта. Это обусловлено тем, что в период эксплуатации автомобиля, ответственность за его целостность лежит на арендаторе.
Таким образом, если в соглашении не отражен тот факт, что предмет аренды передан с дефектами, по общему правилу, предполагается их отсутствие. Если условиями договора существующие повреждения автомобиля не закреплены, то их также можно отразить в акте приема-передачи объекта аренды.
Таким образом, защиту законных прав и интересов лучше делегировать арбитражному юристу. Он поможет выстроить грамотную линию защиты, подготовить необходимый перечень доказательств и представить их в суде.
Что выгоднее: аренда авто с правом выкупа или лизинг?
Стоит отметить, что аренда авто с правом выкупа может быть заменена лизингом с аналогичными условиями. Правовая природа лизинга (или договора финансовой аренды) заключается в том, что данный вид аренды по умолчанию включает в себя:
- Аренду
- Куплю-продажу
В данном случае, осуществляется покупка предмета лизинга лизингодателем для предоставления его лизингополучателю. Соответственно, договор финансовой аренды (лизинга) с правом выкупа по своей правовой природе уже является смешанным.
Что такое договор лизинга?
По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести и передать в пользование выбранный лизингополучателем предмет. Следует отметить, что взять в лизинг автомобиль можно как новый, так и уже с пробегом.
Договор лизинга обладает определенной спецификой. Если вы решили воспользоваться данной конструкцией, необходимо знать специальное законодательство и нюансы судебной практики. Поэтому субъектам предпринимательской деятельности следует обращаться за юридическими услугами по сопровождению сделок. Такие меры помогают снизить возможные риски.
Преимущества договора аренды автомобиля с выкупом перед лизингом
В договор лизинга транспортного средства также может быть включено положение о выкупе. Поэтому следует сравнить его с договором аренды автомобиля с выкупом и выделить основные отличия.
| Аренда авто с правом выкупа | Лизинг автомобиля с правом выкупа |
| Ответственность за надлежащее качество предмета аренды лежит на арендодателе. Поэтому требования об устранении недостатков, замене транспортного средства или соразмерном уменьшении стоимости аренды можно предъявить напрямую арендодателю. А в случае расторжения договора в одностороннем порядке возможно осуществить взыскание аренды, которая была уплачена излишне. | Ответственность за выбор автомобиля лежит на лизингополучателе. Поэтому предъявить требования о ненадлежащем качестве предмета договора лизингодателю невозможно. Для этого необходимо привлекать третью сторону – продавца. |
| Предмет договора, то есть автомобиль, уже находится у арендодателя. Таким образом, перед заключением договора возможно проверить все его параметры. Также, чаще всего в сфере предпринимательской деятельности речь идет об аренде нескольких транспортных средств. Поэтому факт нахождения всех авто у одного субъекта поможет сэкономить большое количество сил и средств. | До заключения договора предмет лизинга еще не находится в собственности у лизингодателя. Таким образом, могут возникнуть задержки в предоставлении транспортного средства. Ввиду того, что в сфере предпринимательской деятельности эквивалентом времени являются деньги, то большой срок просрочки может сильно повлиять на заработок компании. |
| Заключая договор аренды, стороны, чаще всего, заранее предполагают конкретный период пользования. Таким образом, при формулировании условия о сроке договора аренды не требуется дополнительных экономических расчетов для его определения. | Срок лизинга зависит от множества факторов, поэтому в каждом конкретном случае он просчитывается индивидуально. Данный факт не всегда соотносится с ожиданиями лизингополучателя, из-за чего предприниматели вынуждены тратить время на поиск подходящих контрагентов. |
| В случае возникновения спора о качестве транспортного средства – наличие всего двух субъектов договора напрямую влияет на оперативность его разрешения. | В случае возникновения спора о качестве автомобиля, необходимо предъявлять претензии к третьему лицу – продавцу. Таким образом, срок его разрешения затягивается. |
Таким образом, с учетом вышеприведенного сравнения заключение договора аренды авто с правом выкупа, как правило, является более выгодным. Однако, существуют случаи, когда лизинг будет больше отвечать интересам арендатора – например если необходимо приобрести целый автопарк. Не всегда возможно найти арендодателя, который:
- Обладает необходимыми транспортными средствами.
- Готов в дальнейшем продать их.
Обращайтесь к профессионалам!
Юридическая консультация у квалифицированного юриста нашей компании поможет вам просчитать все возможные риски заключения договора аренды автомобиля с выкупом. В рамках оказания данной услуги:
- Проверяется надежность контрагента
- Анализируется текст договора и предлагаются рекомендации по его совершенствованию.
- Даются устные консультации о порядке ведения переговоров с контрагентом, осуществления приема-передачи объекта аренды и по иным этапам заключения и исполнения договора.
В случае возникновения судебного спора, наш специалист:
- Выстроит правовую позицию, на основании которой будут защищены ваши права.
- Поможет собрать достаточную доказательственную базу.
- Подготовит необходимые процессуальные документы.
- Представит ваши интересы в суде.
Чтобы получить первичную бесплатную консультацию по вопросам аренды, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на нашем сайте.
Источники
Консультант, Договор аренды транспортного средства с правом выкупа
Руководитель правового департамента
8 лет опыта
более 300 выигранных дел
Комментарии