Договор аренды автомобиля с выкупом: все за и против

Распространено мнение, что аренда авто с правом выкупа выгодна лишь ИП или маленьким компаниям. Однако, это не так, крупных предпринимателей такая правовая конструкция также может заинтересовать. Что же представляет из себя и чем так выгоден договор аренды автомобиля с выкупом? В чём его отличие от выкупного лизинга? В данной статье мы расскажем о главных особенностях и плюсах аренды коммерческого транспорта с выкупом.

19.02.2021
210
0
0

Распространено мнение, что аренда авто с правом выкупа выгодна лишь ИП или маленьким компаниям. Однако, это не так, крупных предпринимателей такая правовая конструкция также может заинтересовать. Что же представляет из себя и чем так выгоден договор аренды автомобиля с выкупом? В чём его отличие от выкупного лизинга? В данной статье мы расскажем о главных особенностях и плюсах аренды коммерческого транспорта с выкупом.

Особенности договора аренды автомобиля с правом выкупа

Аренда и купля-продажа по своей сути являются разными гражданско-правовыми договорами. Однако непосредственно в самих положениях об аренде ГК РФ предусматривает возможность включения в текст договора права выкупа предмета аренды арендатором. Заключение договора аренды с таким условием требует особого внимания.

Существенные условия договора аренды авто с выкупом

При включении права выкупа арендуемого автомобиля, к уже закрепленным существенным условиям договора аренды, необходимо добавить соответствующие положения для договора-купли продажи.

Для того, чтобы совместить две правовые конструкции, важно, как минимум, знать все существенные условия договора аренды и купли-продажи. В случае, если в тексте соглашения хотя бы одно такое условие будет отсутствовать, то договор будет признан незаключенным.

Для предотвращения подобного негативного последствия рекомендуем обращаться за юридическими услугами для юридических лиц. Юрист поможет составить проект договора, в котором будут отражены не только существенные условия, но и иные положения, которые сделают исполнение взаимных прав и обязанностей сторон более удобным.

Анализируя судебную практику, можно сделать вывод о том, что существенными условиями договора аренды автомобиля с выкупом, в части купли-продажи, являются:

  1. Предмет, иными словами непосредственно само транспортное средство.
  2. Выкупная цена, то есть стоимость транспортного средства.
  3. Порядок ее уплаты.

Настоятельно рекомендуем максимально детализировать указанные выше положения, а при формировании цены стоит учесть все объективные обстоятельства, влияющие на нее. В случае, если самостоятельно это осуществить не удается, то не стоить пренебрегать обращением к юридическим компаниям. Опытный юрист поможет грамотно сформулировать все условия соглашения и привлечь квалифицированного эксперта, который объективно рассчитает стоимость транспортного средства.

Выкуп из аренды автомобиля с недостатками

Помимо существенных условий о цене, порядке ее уплаты, важной частью договора являются указание на качественные характеристика автомобиля. Они относятся к предмету договора, но не всегда детализируются. Договор аренды авто с выкупом не предполагает по своей сути передачу нового транспортного средства. Поэтому важно выявить и указать все его недостатки.

Если стороны договора не укажут, например, дефекты лакокрасочного покрытия, то при отказе арендатора от выкупа автомобиля и возврате арендуемого имущества, арендодатель будет иметь возможность потребовать от арендатора возместить стоимость ремонта. Это обусловлено тем, что в период эксплуатации автомобиля, ответственность за его целостность лежит на арендаторе.

Таким образом, если в соглашении не отражен тот факт, что предмет аренды передан с дефектами, по общему правилу, предполагается их отсутствие. Если условиями договора существующие повреждения автомобиля не закреплены, то их также можно отразить в акте приема-передачи объекта аренды.

Если недостатки появились из-за уже существовавших до момента передачи повреждений, то защитить ваши права возможно. Но подходить к такому вопросу следует с предельной осторожностью, не стоит самостоятельно представлять свои интересы в суде. Без специальных знаний и опыта, вы, с большой долей вероятности, не обратите внимание на важные факты. Это приведет к разрешению дела не в вашу пользу.

Таким образом, защиту законных прав и интересов лучше делегировать арбитражному юристу. Он поможет выстроить грамотную линию защиты, подготовить необходимый перечень доказательств и представить их в суде.

Что выгоднее: аренда авто с правом выкупа или лизинг?

Стоит отметить, что аренда авто с правом выкупа может быть заменена лизингом с аналогичными условиями. Правовая природа лизинга (или договора финансовой аренды) заключается в том, что данный вид аренды по умолчанию включает в себя:

  1. Аренду
  2. Куплю-продажу

В данном случае, осуществляется покупка предмета лизинга лизингодателем для предоставления его лизингополучателю. Соответственно, договор финансовой аренды (лизинга) с правом выкупа по своей правовой природе уже является смешанным.

Что такое договор лизинга?

По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести и передать в пользование выбранный лизингополучателем предмет. Следует отметить, что взять в лизинг автомобиль можно как новый, так и уже с пробегом.

Договор лизинга обладает определенной спецификой. Если вы решили воспользоваться данной конструкцией, необходимо знать специальное законодательство и нюансы судебной практики. Поэтому субъектам предпринимательской деятельности следует обращаться за юридическими услугами по сопровождению сделок. Такие меры помогают снизить возможные риски.

Преимущества договора аренды автомобиля с выкупом перед лизингом

В договор лизинга транспортного средства также может быть включено положение о выкупе. Поэтому следует сравнить его с договором аренды автомобиля с выкупом и выделить основные отличия.

 Аренда авто с правом выкупа Лизинг автомобиля с правом выкупа
Ответственность за надлежащее качество предмета аренды лежит на арендодателе. Поэтому требования об устранении недостатков, замене транспортного средства или соразмерном уменьшении стоимости аренды можно предъявить напрямую арендодателю. А в случае расторжения договора в одностороннем порядке возможно осуществить взыскание аренды, которая была уплачена излишне.Ответственность за выбор автомобиля лежит на лизингополучателе. Поэтому предъявить требования о ненадлежащем качестве предмета договора лизингодателю невозможно. Для этого необходимо привлекать третью сторону – продавца.
Предмет договора, то есть автомобиль, уже находится у арендодателя. Таким образом, перед заключением договора возможно проверить все его параметры. Также, чаще всего в сфере предпринимательской деятельности речь идет об аренде нескольких транспортных средств. Поэтому факт нахождения всех авто у одного субъекта поможет сэкономить большое количество сил и средств.До заключения договора предмет лизинга еще не находится в собственности у лизингодателя. Таким образом, могут возникнуть задержки в предоставлении транспортного средства. Ввиду того, что в сфере предпринимательской деятельности эквивалентом времени являются деньги, то большой срок просрочки может сильно повлиять на заработок компании.
Заключая договор аренды, стороны, чаще всего, заранее предполагают конкретный период пользования. Таким образом, при формулировании условия о сроке договора аренды не требуется дополнительных экономических расчетов для его определения.Срок лизинга зависит от множества факторов, поэтому в каждом конкретном случае он просчитывается индивидуально. Данный факт не всегда соотносится с ожиданиями лизингополучателя, из-за чего предприниматели вынуждены тратить время на поиск подходящих контрагентов.
В случае возникновения спора о качестве транспортного средства – наличие всего двух субъектов договора напрямую влияет на оперативность его разрешения.В случае возникновения спора о качестве автомобиля, необходимо предъявлять претензии к третьему лицу – продавцу. Таким образом, срок его разрешения затягивается.

Таким образом, с учетом вышеприведенного сравнения заключение договора аренды авто с правом выкупа, как правило, является более выгодным. Однако, существуют случаи, когда лизинг будет больше отвечать интересам арендатора – например если необходимо приобрести целый автопарк. Не всегда возможно найти арендодателя, который:

  1. Обладает необходимыми транспортными средствами.
  2. Готов в дальнейшем продать их.

Обращайтесь к профессионалам!

Юридическая консультация у квалифицированного юриста нашей компании поможет вам просчитать все возможные риски заключения договора аренды автомобиля с выкупом. В рамках оказания данной услуги:

  • Проверяется надежность контрагента
  • Анализируется текст договора и предлагаются рекомендации по его совершенствованию.
  • Даются устные консультации о порядке ведения переговоров с контрагентом, осуществления приема-передачи объекта аренды и по иным этапам заключения и исполнения договора.

В случае возникновения судебного спора, наш специалист:

  • Выстроит правовую позицию, на основании которой будут защищены ваши права.
  • Поможет собрать достаточную доказательственную базу.
  • Подготовит необходимые процессуальные документы.
  • Представит ваши интересы в суде.

Чтобы получить первичную бесплатную консультацию по вопросам аренды, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на нашем сайте.

Поделиться статьёй в социальных сетях:

Комментарии

    Расскажите нам о своей проблеме

    Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение.




    Статьи

    Бесплатный чек-лист
    «Топ-10 уловок застройщиков»
    Скачать