Бесплатная консультация

Приемка квартиры в ЖК «Барклая 6»

Приемка квартиры – важный этап при покупке недвижимости. Важно провести её правильно, чтобы избежать дополнительных затрат на исправление недостатков. В этой статье мы расскажем, как грамотно принять квартиру в жилом комплексе «Барклая 6», чтобы не столкнуться с неожиданными проблемами.

Специалисты нашей компании уже работают с учетом новых правил и готовы отстоять в суде ваши интересы, ущемленные застройщиком в связи с передачей объектов ненадлежащего качества. Мы предлагаем услуги по приемке квартиры в новостройке под "ключ".

О жилом комплексе «Барклая 6»

Жилой комплекс «Барклая 6» расположен в районе Филёвский Парк, рядом с набережной Москвы-реки и парком «Фили». В пешей доступности находятся станции метро «Парк Победы» и «Фили». В квартале Барклая 6 расположено много школ и детских садов, работают поликлиники, спортивные секции и дворец водных видов спорта «Фили» и многое другое. Класс жилья относится к уровню «Бизнес». Современные многоэтажные дома, построенные с учетом требований безопасности и комфорта, предлагают квартиры с готовой отделкой и предчистовой. Это значит, что вы можете сразу въехать и начать обустраивать свой новый дом.

Информация по сдаче корпусов ЖК «Барклая 6»

Дом, корпус Плановая дата
1 приемка квартир запланирована на 01.07.2024 г.
2 приемка квартир запланирована на 01.07.2024 г.
3 срок сдачи по ДДУ — 31.03.2024
4 срок передачи квартир запланирован на июль 2024 г.
5 дата сдачи 2 квартал 2025 г.
6 дата сдачи 2 квартал 2025 г.
7 дата сдачи 2 квартал 2025 г.
8 планируемая дата передачи 2025 г.

О застройщике АО СЗ «ФИЛИТ»

Застройщиком ЖК «Барклая 6» является АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФИЛИТ» который входит в ПАО «ПИК», зарегистрированное по адресу: г. Москва, Известковый пер., д. 5 стр. 2, эт. цок ком. 0-3. ИНН застройщика – 7730014256, уставной капитал составляет 8 141 496 рублей.

Что проверять в ЖК «Барклая 6»?

Приемка квартиры в ЖК «Барклая 6» может быть сложной из-за того, что представители застройщика практически всегда препятствуют доступу экспертов на объект. В таких случаях клиент подписывает акт приема-передачи (АПП), после чего эксперт осматривает квартиру. Важно помнить, что все объекты сдаются с дефектами, и ваша задача – выявить их и правильно потребовать их устранения.

Факты и реальность

Все объекты могут иметь различные строительные недостатки. Среди наиболее распространенных дефектов можно выделить:

  • Неровности стен и потолков;
  • Плохая герметизация окон и дверей;
  • Проблемы с электропроводкой;
  • Недостаточная тепло- и звукоизоляция;
  • Некачественная отделка.

Важно тщательно проверять квартиру при приемке, чтобы избежать дополнительных затрат на исправление выявленных дефектов. Наши специалисты помогут взыскать компенсацию за строительные недостатки в суде.

Инструкция при выявлении строительных недостатков

Если при приемке квартиры вы выявили строительные недостатки, следует действовать по следующему алгоритму:

  1. Пригласите строительного эксперта. Специалист поможет выявить все дефекты, которые могут быть незаметны для непрофессионала.
  2. Составьте акт осмотра. Все выявленные недочёты должны быть зафиксированы в акте осмотра, который подписывается обеими сторонами – вами и представителем застройщика.
  3. Направьте застройщику требование об устранении недостатков. Согласно Постановлению № 2380, застройщик обязан устранить все выявленные дефекты в течение 60 дней.
  4. Проверьте устранение недостатков. При повторной приемке убедитесь, что все дефекты устранены. Не подписывайте документы об устранении недочетов, пока не убедитесь в качестве выполненных работ.
  5. Если недостатки не устранены. В случае, если застройщик не устранил недостатки в установленный срок, вы имеете право требовать компенсации стоимости их устранения в судебном порядке.

Нужен ли специалист при приемке квартиры?

Да, специалист необходим. Без него вы можете упустить важные недостатки или вовсе быть обманутыми застройщиком. Специалисты, аккредитованные в НОПРИЗ и НОСТРОЙ, помогут вам грамотно провести приемку и защитить ваши интересы.

Таким образом, привлечение к приемке строительного эксперта позволит вам сэкономить время и деньги, а также обезопасить себя от уловок недобросовестных застройщиков.

Что делать, если изменилась площадь квартиры при сдаче?

Изменение площади квартиры при сдаче – распространенная проблема. Если площадь квартиры оказалась меньше, чем указано в договоре долевого участия, вы имеете право на перерасчет стоимости и возврат части уплаченных средств. Алгоритм действий следующий:

  1. Проверьте площадь квартиры. При приемке квартиры измерьте ее площадь и сравните с данными, указанными в договоре.
  2. Составьте акт расхождений. Если площадь квартиры отличается от заявленной, составьте акт расхождений, который должен быть подписан обеими сторонами.
  3. Направьте требование застройщику. Направьте застройщику требование о перерасчете стоимости квартиры и возврате излишне уплаченных средств.
  4. При необходимости обращайтесь в суд. Если застройщик отказывается выполнять ваши требования, подавайте иск в суд.

Наша юридическая компания имеет большой опыт работы с подобными случаями и готова помочь вам в защите ваших прав.

Почему мы?

Мы предлагаем комплексные юридические услуги по сопровождению приемки квартиры и защите прав дольщиков. Наши сильные стороны:

  • Работаем без предоплаты. Вы оплачиваете наши услуги только после получения результата.
  • Гарантию выявления всех недостатков.
  • Богатый опыт. Мы успешно решаем споры с застройщиками и знаем все нюансы судебной практики.
  • Комплексную защиту ваших прав. Наши строительные эксперты и профильные юристы готовы помочь вам на всех этапах – от приемки квартиры до подготовки строительной экспертизы и полного сопровождения судебного процесса до получения компенсации на ваш счет.

Заключение

Приемка квартиры – ответственный процесс, который требует внимания и профессионального подхода. Следуйте нашим рекомендациям, и вы сможете избежать дополнительных затрат на исправление недостатков. Если у вас возникли вопросы или нужна помощь, наши специалисты компании всегда готовы прийти на помощь. Не рискуйте своим комфортом и финансами – доверьте приемку профессионалам!

Комментарии

Ваш комментарий опубликован!
Написать ещё комментарий

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на

Вам нужна наша помощь?
Записаться на консультацию