Бесплатная консультация

Приемка квартиры в ЖК «Зеленый парк»

Покупка квартиры – одно из самых значимых событий в жизни, которое приносит много радости и волнения. Однако, чтобы эта радость не омрачилась неприятными сюрпризами, важно правильно принять квартиру у застройщика. В этой статье мы расскажем, как принять квартиру в жилом комплексе «Зеленый парк» от застройщика АО СЗ «Зеленоградский», чтобы избежать дополнительных затрат на исправление недостатков. Также обсудим Постановление № 2380, регулирующее передачу объектов долевого строительства.

Специалисты нашей компании уже работают с учетом новых правил и готовы отстоять в суде ваши интересы, ущемленные застройщиком в связи с передачей объектов ненадлежащего качества. Мы предлагаем услуги по приемке квартиры в новостройке под "ключ".

О жилом комплексе «Зеленый парк»

ЖК «Зеленый парк» – это современный жилой комплекс, расположенный в Москве, в районе Зеленоград, по адресу проспект Георгиевский. Комплекс включает в себя несколько многоквартирных домов. Квартиры в «Зеленом парке» реализуются по договорам долевого участия, что требует особого внимания при приемке жилья.

О застройщике АО СЗ «Зеленоградский»

Застройщиком ЖК «Зеленый парк» является АО СЗ «Зеленоградский». Компания зарегистрирована под ИНН 7735092843 и имеет уставной капитал в размере 281 500 000 рублей. АО СЗ «Зеленоградский» занимается строительством жилых и коммерческих объектов в Москве и Московской области.

Что проверять в ЖК «Бусиновский парк»?

Факты и реальность

Все объекты могут иметь различные строительные недостатки. Среди наиболее распространенных дефектов можно выделить:

  • Неровности стен и потолков;
  • Плохая герметизация окон и дверей;
  • Проблемы с электропроводкой;
  • Недостаточная тепло- и звукоизоляция;
  • Некачественная отделка.

Важно тщательно проверять квартиру при приемке, чтобы избежать дополнительных затрат на исправление выявленных дефектов.

Инструкция при выявлении строительных недостатков

Если при приемке квартиры вы выявили строительные недостатки, следует действовать по следующему алгоритму:

  1. Пригласите строительного эксперта. Специалист поможет выявить все дефекты, которые могут быть незаметны для непрофессионала.
  2. Составьте акт осмотра. Все выявленные недостатки должны быть зафиксированы в акте осмотра, который подписывается обеими сторонами – вами и представителем застройщика.
  3. Направьте застройщику требование об устранении недостатков. Согласно Постановлению № 2380, застройщик обязан устранить все выявленные дефекты в течение 60 дней.
  4. Проверьте устранение недостатков. При повторной приемке убедитесь, что все дефекты устранены. Не подписывайте документы об устранении недостатков, пока не убедитесь в качестве выполненных работ.
  5. Если недостатки не устранены. В случае, если застройщик не устранил недостатки в установленный срок, вы имеете право требовать компенсации стоимости их устранения в судебном порядке.

Нужен ли специалист при приемке квартиры?

Да, специалист при приемке квартиры необходим. Без его помощи вы можете упустить важные дефекты, которые в дальнейшем потребуют значительных затрат на их устранение. Более того, застройщик может попытаться обмануть вас, утверждая, что все работы выполнены качественно. Специалисты, аккредитованные в Национальном объединении проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) и Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ), имеют необходимый опыт и знания для проведения тщательной проверки.

Таким образом, привлечение к приемке строительного эксперта позволит вам сэкономить время и деньги, а также обезопасить себя от уловок недобросовестных застройщиков.

Что делать, если изменилась площадь квартиры при сдаче?

Изменение площади квартиры при сдаче – распространенная проблема. Если площадь квартиры оказалась меньше, чем указано в договоре долевого участия, вы имеете право на перерасчет стоимости и возврат части уплаченных средств. Алгоритм действий следующий:

  1. Проверьте площадь квартиры. При приемке квартиры измерьте ее площадь и сравните с данными, указанными в договоре.
  2. Составьте акт расхождений. Если площадь квартиры отличается от заявленной, составьте акт расхождений, который должен быть подписан обеими сторонами.
  3. Направьте требование застройщику. Направьте застройщику требование о перерасчете стоимости квартиры и возврате излишне уплаченных средств.
  4. При необходимости обращайтесь в суд. Если застройщик отказывается выполнять ваши требования, подавайте иск в суд.

Наша юридическая компания имеет большой опыт работы с подобными случаями и готова помочь вам в защите ваших прав.

Почему мы?

Мы предлагаем комплексные юридические услуги по сопровождению приемки квартиры и защите прав дольщиков. Наши сильные стороны:

  • Работаем без предоплаты. Вы оплачиваете наши услуги только после получения результата.
  • Богатый опыт. Мы успешно решаем споры с застройщиками и знаем все нюансы судебной практики.
  • Профессионализм. Наши юристы и эксперты имеют высокую квалификацию и многолетний опыт работы.

Заключение

Приемка квартиры в ЖК «Зеленый парк» – важный этап, требующий внимательности и профессионального подхода. Следуйте нашим рекомендациям, привлекайте специалистов и не бойтесь отстаивать свои права. Наша юридическая компания готова оказать вам квалифицированную помощь на всех этапах, от приемки квартиры до судебного разбирательства. Обращайтесь к нам, и мы поможем вам избежать лишних затрат и получить качественное жилье.

Комментарии

Ваш комментарий опубликован!
Написать ещё комментарий

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на