Честно. Эффективно. Надёжно.
Платите только за результат.
Честно. Эффективно. Надёжно.
Платите только за результат.
Честно. Эффективно. Надёжно.
Платите только за результат.
Бесплатная консультация
Наши юристы много лет занимаются регистрацией прав на недвижимое имущество, сопровождением сделок по купле-продаже недвижимости, подготовкой договоров.
Оказываем комплексные услуги, включая подготовку договора, проверку застройщика и новостройки, юридическое сопровождение уступки права требования по договору долевого участия
Мы предлагаем комплексное юридическое сопровождение сделок с поэтапной оплатой (работаем по Москве, Московской области; для регионов услуги по проверке объекта, подготовке документов и консультационную поддержку.)
С помощью переуступки покупатель может приобрести понравившуюся ему квартиру, даже если продажи от застройщика уже закончены. Особенно это актуально для нестандартных форматов – например, для многокомнатных объектов. Кроме того, строящееся жилье будет дешевле, чем при покупке на вторичном рынке, а риски – меньше. Однако у подобного формата приобретения жилья есть и минусы:
Минимизировать риски поможет юридическое сопровождение. Специалист проанализирует документы, выявит спорные моменты, поможет принять правильное решение и оформить договор.
Лучший клиентский сервис
Вы будете получать e-mail и sms уведомления на всех этапах работы, а значит всегда будете в курсе своего дела. Также мы закрепим за вами персонального менеджера и юриста. Наша цель — обеспечить максимальный комфорт и спокойствие клиента.
Собственный аналитический отдел
Перед началом судебного спора наши юристы проводят полный анализ перспектив дела, а также все обязательные проверки для благополучного исхода дела.
Какие документы я должен предоставить в вашу компанию?
Для подготовки договора нам потребуются оригиналы и копии:
• Сведения об участниках сделки.
• Документы, подтверждающие сделкоспособность продавца.
• Условия сделки.
• Выписка из ЕГРН.
• Документы, подтверждающие основания для возникновения права собственности.
Полный список документов зависит от запроса клиента, его наш специалист озвучит на первой консультации.
Что включает полное юридическое сопровождение?
Услуга включает подбор подходящей схемы сделки, подготовку договора, согласование условий с контрагентом, сопровождение клиента во время подписания документов, оформление и регистрацию договора.
Чем отличается договор купли продажи от цессии?
Если жилье уже оформлено в собственность первым дольщиком и от него получены ключи, он будет продавать квартиру по договору купли-продажи. Если этого еще не произошло и квартира продается на этапе строительства, заключается договор уступки прав.
Что включает юридическая проверка объекта и застройщика?
Если клиент включит эту услугу в договор с нашей компанией, мы проверим документацию и финансовую отчетность застройщика, факты и риски банкротства, наличие аффилированных организаций и другие параметры, которые могут влиять на сделку.
Надо ли проверять дольщика-продавца перед заключением договора уступки прав?
Мы рекомендуем осуществить такую проверку, поскольку существует вероятность двойной переуступки, и необходимо проанализировать всю цепочку сделок. Кроме того, покупателю важно понимать финансовое положение продавца – если он обанкротится, сделка может быть признана недействительной. Также необходимо проверить полную сделкоспособность и исключить риски оспаривания сделки.
Какие документы я должен предоставить в вашу компанию?
Для подготовки договора нам потребуются оригиналы и копии:
• Сведения об участниках сделки.
• Документы, подтверждающие сделкоспособность продавца.
• Условия сделки.
• Выписка из ЕГРН.
• Документы, подтверждающие основания для возникновения права собственности.
Полный список документов зависит от запроса клиента, его наш специалист озвучит на первой консультации.
Что включает полное юридическое сопровождение?
Услуга включает подбор подходящей схемы сделки, подготовку договора, согласование условий с контрагентом, сопровождение клиента во время подписания документов, оформление и регистрацию договора.
Чем отличается договор купли продажи от цессии?
Если жилье уже оформлено в собственность первым дольщиком и от него получены ключи, он будет продавать квартиру по договору купли-продажи. Если этого еще не произошло и квартира продается на этапе строительства, заключается договор уступки прав.
Что включает юридическая проверка объекта и застройщика?
Если клиент включит эту услугу в договор с нашей компанией, мы проверим документацию и финансовую отчетность застройщика, факты и риски банкротства, наличие аффилированных организаций и другие параметры, которые могут влиять на сделку.
Надо ли проверять дольщика-продавца перед заключением договора уступки прав?
Мы рекомендуем осуществить такую проверку, поскольку существует вероятность двойной переуступки, и необходимо проанализировать всю цепочку сделок. Кроме того, покупателю важно понимать финансовое положение продавца – если он обанкротится, сделка может быть признана недействительной. Также необходимо проверить полную сделкоспособность и исключить риски оспаривания сделки.
Людмила Шадрина
Руководитель юридического отдела
