Бесплатная консультация

Приемка квартиры в ЖК «Эко Бунино»

Покупка квартиры в новостройке – это всегда волнительное событие. Но радость от новоселья может быть омрачена, если при приемке квартиры обнаруживаются строительные недостатки. В этой статье мы подробно расскажем, как правильно принять квартиру в жилом комплексе «Эко Бунино» от застройщика МИЦ-МИЦ (ныне купленного компанией «Самолет»), чтобы избежать дополнительных затрат на исправление дефектов. Особое внимание уделим Постановлению № 2380, регулирующему процесс передачи объектов долевого строительства.

Специалисты нашей компании уже работают с учетом новых правил и готовы отстоять в суде ваши интересы, ущемленные застройщиком в связи с передачей объектов ненадлежащего качества. Мы предлагаем услуги по приемке квартиры в новостройке под "ключ".

О жилом комплексе «Эко Бунино»

Жилой комплекс «Эко Бунино» расположен в Москве, в поселке Сосенское, деревне Столбово, на проспекте Куприна. Это современный проект, включающий в себя несколько многоквартирных домов, построенных с учетом современных требований к комфорту и экологии. Комплекс предлагает квартиры с отделкой, что делает его особенно привлекательным для покупателей, желающих сразу въехать в готовое жилье. Однако, несмотря на все преимущества, важно тщательно проверять качество выполнения строительных работ при приемке квартиры.

О застройщике «МИЦ-МИЦ» (ныне куплен «Самолетом»)

Застройщиком жилого комплекса «Эко Бунино» является компания МИЦ-МИЦ, которая недавно была приобретена компанией «Самолет». МИЦ-МИЦ зарегистрирована под ИНН 7702271396 и имеет уставной капитал в размере 1 701 560 000 рублей. Компания занимается строительством жилых и коммерческих объектов в Москве и Московской области. Она имеет богатый опыт и заслуженную репутацию надежного застройщика.

Что проверять в ЖК «Эко Бунино»?

Факты и реальность

Все объекты могут иметь различные строительные недостатки. Среди наиболее распространенных дефектов можно выделить:

  • Неровности стен и потолков;
  • Плохая герметизация окон и дверей;
  • Проблемы с электропроводкой;
  • Недостаточная тепло- и звукоизоляция;
  • Некачественная отделка.

Важно тщательно проверять квартиру при приемке, чтобы избежать дополнительных затрат на исправление выявленных дефектов.

Инструкция при выявлении строительных недостатков

Если при приемке квартиры вы выявили строительные недостатки, следует действовать по следующему алгоритму:

  1. Пригласите строительного эксперта. Специалист поможет выявить все дефекты, которые могут быть незаметны для непрофессионала.
  2. Составьте акт осмотра. Все выявленные недочёты должны быть зафиксированы в акте осмотра, который подписывается обеими сторонами – вами и представителем застройщика.
  3. Направьте застройщику требование об устранении недостатков. Согласно Постановлению № 2380, застройщик обязан устранить все выявленные дефекты в течение 60 дней.
  4. Проверьте устранение недостатков. При повторной приемке убедитесь, что все дефекты устранены. Не подписывайте документы об устранении недочетов, пока не убедитесь в качестве выполненных работ.
  5. Если недостатки не устранены. В случае, если застройщик не устранил недостатки в установленный срок, вы имеете право требовать компенсации стоимости их устранения в судебном порядке.

Нужен ли специалист при приемке квартиры?

Да, специалист при приемке квартиры необходим. Без его помощи вы можете упустить важные дефекты, которые в дальнейшем потребуют значительных затрат на их устранение. Более того, застройщик может попытаться обмануть вас, утверждая, что все работы выполнены качественно. Специалисты, аккредитованные в Национальном объединении проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) и Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ), имеют необходимый опыт и знания для проведения тщательной проверки.

Таким образом, привлечение к приемке строительного эксперта позволит вам сэкономить время и деньги, а также обезопасить себя от уловок недобросовестных застройщиков.

Что делать, если изменилась площадь квартиры при сдаче?

Изменение площади квартиры при сдаче – распространенная проблема. Если площадь квартиры оказалась меньше, чем указано в договоре долевого участия, вы имеете право на перерасчет стоимости и возврат части уплаченных средств. Алгоритм действий следующий:

  1. Проверьте площадь квартиры. При приемке квартиры измерьте ее площадь и сравните с данными, указанными в договоре.
  2. Составьте акт расхождений. Если площадь квартиры отличается от заявленной, составьте акт расхождений, который должен быть подписан обеими сторонами.
  3. Направьте требование застройщику. Направьте застройщику требование о перерасчете стоимости квартиры и возврате излишне уплаченных средств.
  4. При необходимости обращайтесь в суд. Если застройщик отказывается выполнять ваши требования, подавайте иск в суд.

Наша юридическая компания имеет большой опыт работы с подобными случаями и готова помочь вам в защите ваших прав.

Почему мы?

Мы предлагаем комплексные юридические услуги по сопровождению приемки квартиры и защите прав дольщиков. Наши сильные стороны:

  • Работаем без предоплаты. Вы оплачиваете наши услуги только после получения результата.
  • Богатый опыт. Мы успешно решаем споры с застройщиками и знаем все нюансы судебной практики.
  • Профессионализм. Наши юристы и эксперты имеют высокую квалификацию и многолетний опыт работы.

Заключение

Приемка квартиры в ЖК «Эко Бунино» – важный этап, требующий внимательности и профессионального подхода. Следуйте нашим рекомендациям, привлекайте специалистов и не бойтесь отстаивать свои права. Наша юридическая компания готова оказать вам квалифицированную помощь на всех этапах, от приемки квартиры до судебного разбирательства. Обращайтесь к нам, и мы поможем вам избежать лишних затрат и получить качественное жилье.

Комментарии

Ваш комментарий опубликован!
Написать ещё комментарий

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на