Взыскали более 215% от стоимости устранения недостатков с застройщика «Лотан»

Решение суда
Удовлетворение исковых требований
Денежная выгода клиента
641 094 руб.
Срок оказания услуги
3 месяца

Описание дела № 2-2433/2021 по ООО «Лотан»

  • Жилой комплекс
    ООО «Лотан»
  • Дело №
    2-2433/2021
  • Название суда
    Видновский городской суд МО
  • Дата решения
    27.05.2021
  • Стоимость устранения недостатков объекта
    297 207 руб.
  • Взыскано
    641 094 руб.
  • Процент взыскания
    215 %

В ходе осмотра квартиры от застройщика был выявлен ряд строительных дефектов. Плитка в ванной уложена неровно, полотна натяжных потолков имели существенные недостатки, замятия и повреждения, а покрытие на межкомнатных дверях уже начинало отслаиваться. Механизмы оконных рам в квартире имели настолько большой люфт, что плотно закрыть их просто не представлялось возможным.

Указанные недостатки были выявлены нашими строительными экспертами. Стоимость устранения дефектов согласно заключению об оценке составила — 297 207 рублей. А стоимость проведения самой оценки мы взяли полностью на себя. Данное заключение легло в основу наших исковых требований.

 

Благодаря профессиональной работе наших юристов, возражения ответчика судом во внимание приняты не были, за исключением ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ. К сожалению, по сложившейся практике неустойку суды урезают просто по формальному заявлению застройщика. О причинах такого снижения рассказали в этой статье.

По итогу проведенной нами работы сумма взыскания более чем в 2 раза превысила рыночную стоимость устранения дефектов. Судом в пользу дольщика было взыскано 641 094 рубля, включая 297 207 рублей на ремонт, 124 827 рублей неустойки, 172 813 рублей штрафа и иные компенсации.

Наши кейсы

Застройщик «Лотан» заплатил дольщику 274% от рыночной стоимости устранения недостатков
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО «Лотан» через Видновский городской суд МО.
Как мы выжали 2 260 000 рублей из кривых оконных профилей с застройщика «ЛСР Объект-М»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО "ЛСР Объект-М" через Перовский районный суд г. Москвы
Взыскали 1,6 млн рублей (206%) за недостатки в отделке квартиры по ДДУ с «ФСК «Лидер»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО «ФСК «Лидер» через Мещанский районный суд г. Москвы
Взыскали более 215% от стоимости устранения недостатков с застройщика «Лотан»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО «Лотан» через Видновский городской суд МО.
Застройщик «Лотан» заплатил дольщику 274% от рыночной стоимости устранения недостатков
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО «Лотан» через Видновский городской суд МО.
Как мы побороли конкурсного управляющего и включились в реестр
Наш клиент купил квартиру по договору уступки у компании-инвестора. После признания застройщика банкротом, выяснилось, что в деле отсутствуют документы, подтверждающие произведение оплаты между компанией-инвестором и застройщиком.
Взыскали 1,6 млн рублей (206%) за недостатки в отделке квартиры по ДДУ с «ФСК «Лидер»
Судебный спор по строительным недостаткам ДДУ с ООО «ФСК «Лидер» через Мещанский районный суд г. Москвы
Как застройщик «Маяк» заплатил 14,5 млн. руб. за развязанную им войну
Судебный спор по расторжению договора долевого участия по ЖК "Маяк" через Химкинский городской суд.
Как мы сохранили клиенту 14 665 500 руб. инвестиций
Комплексный анализ застройщика на предмет финансовых рисков. Проверка экономической целесообразности инвестиций.
Как дольщик получил 2,4 млн. руб. от «СтартСК» на соглашении о расторжении ДДУ

    Расскажите нам о своей проблеме

    Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение.




    Бесплатный чек-лист
    «Топ-10 уловок застройщиков»
    Скачать