Помощь в легализации самовольной постройки
обращаются к нам по рекомендации
гарантируют поддержку на всех этапах работы и положительный исход по делу
узаконили самостроев за 8 лет юридической практики
Зачем нужен юрист для признания самостроя
Аудит документации
После изучения всех бумаг и обстоятельств дела клиента профессиональный юрист переходит к активной фазе действий - запросе и получении разрешительных бумаг, актов, согласований и пр.
Оформление разрешений
Общение с представителями Госинспекции по контролю за использованием недвижимости в Москве, Департамента городского имущества и т.д. Оформление проектной и иной документации по постройке.
Помощь с регистрацией
Получение положительного решения комиссии ГЗК и направление пакета документов в Росреестр. При получении отказа - подготовка судебного иска и представление интересов клиента в суде.
Критерии незаконных построек
Определение незаконно возведенных объектов приведено в Гражданском кодексе РФ, ст. 222. Основных признаков самостроя несколько:
Земля имеет другое целевое назначение. Отсутствие свидетельств, подтверждающих законное владение землей и постройкой.
Нет разрешительной документации на строительство, выдаваемой надзорными инстанциями и органами.
Несоблюдение требований и норм экологической, противопожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности при производстве строительных работ. Нарушение стандартов и правил градостроительного законодательства РФ.
Помимо административного и судебного варианта решения проблемы существует еще один, более трудоемкий способ узаконить строительство - оформить все необходимые документы, как это делается при новой застройке.
Цены на услуги по оформлению самовольных построек
Консультация по телефону
Устная консультация в офисе
Подготовка документов
Легализация жилого самостроя
Легализация коммерческого самостроя
Алгоритм нашей работы
Консультация со специалистом, подписание договора на оказание помощи в том, чтобы узаконить самовольную постройку.
Подписание договора
Сбор и анализ информации, документов и обстоятельств дела с подготовкой стратегии действий.
Участие в судебном процессе
Представление интересов клиента перед государственным органом или судом.
Получение результата - решения о признании прав собственника на самовольно возведенный объект.
Алгоритм оформления заявки
Расскажите нам о своей проблеме
Записаться на консультацию
Отзывы наших клиентов
Ответы на самые популярные вопросы
Если вас интересует вопрос, как осуществляется признание права собственности на самовольную постройку, посмотрите ответы на наиболее часто задаваемые нашими заказчиками вопросы.
Что делать, если совершенно случайно узнал, что дом моего детства считается самовольной постройкой и его могут снести?
Необходимо как можно скорее, пока живы родители (или хотя бы один из них), легализовать данный самострой в административном или судебном порядке. В противном случае наследовать такую недвижимость не удастся.
Что представляет собой бесплатная консультация?
Юрист изучает вопрос посетителя, знакомится с имеющейся документацией. По факту специалист делает предварительный прогноз относительно перспективы оформления самовольно построенного ОКС и озвучит основные виды рисков.
Смогу ли я самостоятельно узаконить постройку, которая возведена с нарушениями всех мыслимых правил и регламентов?
Легализовать самострой сложно, особенно при его расположении в Подмосковье или самой Москве. Ежегодно процессуальные требования к данному оформлению ужесточаются, поэтому лучше не рисковать и доверить решение проблемы опытным юристам «Хелп Консалтинг».
Могу ли я не заключать договор на оказание платной услуги?
Наши юристы не навязывают посетителям правовые услуги, бесплатный формат консультаций рассчитан на информирование об общих требованиях к оформлению прав собственности на самовольные постройки. Подписывать договор или нет - исключительно добровольное решение гражданина.
Оспаривание кадастровой стоимости
/uslugi-yuridicheskim-licam/nedvizhimost/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti
Признание права собственности на земельный участок
/uslugi-fizicheskim-licam/nedvizhimost/priznanie-prava-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok
Защита дольщиков в долевом строительстве
/uslugi-fizicheskim-licam/zashhita-prav-dolshhikov
Помощь в приватизации
/uslugi-fizicheskim-licam/sydebnie-spory/yurist-po-privatizacii-kvartiry
Сопровождение сделок купли-продажи земельного участка
/uslugi-fizicheskim-licam/nedvizhimost/kuplya-prodaja-zemelnyy-uchastok
Споры по договору аренды
/uslugi-yuridicheskim-licam/sydebnie-spory/yuristy-po-arende
Зачем нужна легализация постройки?
Административный путь
В рамках данного способа вы получаете решение Градостроительно-земельной комиссии Москвы о возможности сохранения самостроя.
Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самострой может быть признано судом.