Бесплатная консультация

Обзор законодательных изменений за июль 2021

Андрей Лихачев рассказывает об основных законодательных изменениях в градостроительной сфере, произошедших в июле 2021 года для портала «Строим Просто».

Источник: Строим Просто
Дата: 17.08.2021

Фонд защиты дольщиков наделен новыми полномочиями. Но они не безграничны, а касаются лишь определенных ситуаций, в основном связанных с достройкой домов. Например, Фонд выступает техническим заказчиком при проектировании коммуникаций. Помимо этого, он может осуществлять строительный контроль, но только в отношении тех домов, которые им достраиваются. Важным новшеством является то, что Фонд имеет право привлекать денежные средства дольщиков при достройке домов. При этом должны выполняться все требования, которые обычно применяются к застройщику, продающему квартиры по ДДУ.

Скорее всего речь идет об использовании внесенных по ДДУ денежных средств при достройке дома вместо застройщика. Действовать это нововведение будет только для договоров, заключенных после 1 июля 2021 года. Участники долевого строительства стали более защищены при банкротстве застройщика. По новым правилам, если на дом, в котором находятся квартиры дольщиков, наложен арест, то это не помешает им зарегистрировать право собственности на объекты ДДУ. Добавлены основания, по которым застройщика исключат из перечня проблемных. Если обобщать их, то суть заключается в полном погашении девелопером долгов и обязательств перед дольщиками.

Полный текст материала на сайте издания.

Приемка новостройки - 0 рублей!
Акция: Эксперт на приемку бесплатно!
Узнать