Снизили требования ООО «Каширский региональный оператор» с 23 млн руб. до 189 тыс. руб. за ТКО по административно-офисному зданию

Не переплачивайте за квитанции по ТКО!

Обратитесь к нам, и мы проведем анализ и поможем оспорить завышенные суммы в счетах, снизив ваши расходы законным способом!

Бесплатная консультация

Обстоятельства

К нам обратился предприниматель — собственник административно-офисного здания, включающего более 60 отдельных помещений. Он получил досудебную претензию от ООО «Каширский региональный оператор» с требованием оплатить задолженность за вывоз ТКО на сумму 23 млн рублей. При этом:

• часть помещений периодически не использовалась;
• часть помещений простаивала;
• часть помещений сдавалась в аренду различным арендаторам;
• фактическое образование отходов существенно различалось по помещениям.

Региональный оператор произвёл расчёт единым массивом, не учитывая реальный режим эксплуатации здания, наличие арендаторов и периоды неиспользования помещений.

Что мы сделали?

Мы провели анализ ситуации и выработали стратегию защиты.

• провели детальный анализ по каждому из 60 помещений отдельно;
• установили периоды простоя и неиспользования отдельных помещений;
• собрали доказательства отсутствия эксплуатации;
• учли наличие арендаторов и распределение ответственности за образование отходов;
• применили корректные нормативы накопления для разных типов помещений;
• подготовили развернутые возражения на досудебную претензию;
• провели переговоры с ООО «Каширский региональный оператор».

Как избежать подобных ситуаций?

1. Проверяйте начисления. Если вам выставили крупную задолженность, важно сразу разобраться, насколько она обоснована.
2. Не игнорируйте претензии. Чем раньше начнется диалог с региональным оператором, тем выше шансы на успешное урегулирование спора.
3. Контролируйте договорные отношения. Корректно составленный договор с учетом особенностей использования объекта поможет избежать проблем с расчетами.

Итог нашей работы

• сумма требований была существенно снижена;
• региональный оператор пересчитал начисления с учётом фактического использования помещений;
• спор был урегулирован без обращения в суд;
• клиент избежал риска взыскания десятков миллионов рублей.

Практика показывает: требования региональных операторов по ТКО почти всегда подлежат проверке и пересмотру. Мы знаем, где именно искать завышения и как добиваться реального результата — от существенного снижения суммы до полного отказа от претензий. Посмотреть наше портфолио.