Бесплатная консультация

Сопровождение сделки с недвижимостью (покупка квартиры более 13 млн. руб.)

Процесс:
Полное сопровождение сделки
Цена сделки:
13 965 000 рублей
Приобретаемые объекты недвижимости:
Жилое помещение - квартира, г. Москва
Срок оказания услуги:
2 календарных дня
Юрист
Наталия Рагулина

Ведущий юрист

7 лет опыта

более 200 выигранных дел

Цена сделки
13 965 000 руб.
Срок оказания услуги:
2 календарных дня
Приобретаемые объекты недвижимости
Жилое помещение - квартира, г. Москва

Фабула дела

В апреле 2023 года в нашу компанию обратился клиент, желающий в кратчайшие сроки приобрести в собственность двухкомнатную квартиру в г. Москве на вторичном рынке. Клиент имел на руках билеты за границы и желал выйти на сделку быстро, но без потери качества юридических услуг. Юристам компании необходимо было сопроводить процесс купли-продажи недвижимости, обеспечив безопасное приобретение жилого помещения, либо минимизировать возможные риски.

В целях проведения юридического анализа контрагента, а также жилого помещения у продавца объекта недвижимости были запрошены следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН;
  • Паспорт продавца;
  • Справка о зарегистрированных лицах;
  • Справка об отсутствии коммунальных задолженностей
  • Справка из психоневрологического диспансера, подтверждающая дееспособность продавца;
  • Справка из пенсионного Фонда, подтверждающая, что при первоначальной покупке квартиры в качестве вносимых денежных средств не был использован материнский капитал;
  • Иные документы.

Чем мы помогли: В ходе анализа контрагента и продаваемого
Объекта недвижимости нашей юридической компанией было установлено следующее:

  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру были получены и проверены юристами компании;
  • Выявлена возможность безопасного проведения сделки по купле-продаже объекта недвижимости;
  • Сделан вывод об отсутствии различных обременений на продаваемую квартиру;
  • Подготовлены договоры купли-продажи недвижимости;
  • Проведена консультация по порядку регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости.
  • Мы выехали на подписание договора, сопроводили процесс открытия аккредитива в банке и подачу документов на регистрацию в МФЦ.

Итог нашей работы

Юристами нашей компании было собраны и проверены все документы, необходимые для безопасного заключения договора купли-продажи недвижимости. Были подготовлены 3 экземпляра Договора купли-продажи (для продавца, покупателя и регистрирующего органа). Мы оперативно провели все вышеуказанные действия, и с момента обращения клиента в компанию до подписания Договоров купли-продажи квартиры и передачи ключей покупателю прошло 2 дня.