История клиента
К нам обратился клиент, который при приемке квартиры в ЖК «Барклая 6» (застройщик — АО «СЗ «Филит») обнаружил строительные недостатки. Площадь квартиры — 61,4 м². Застройщик не признавал дефекты и не собирался их устранять.
Клиент обратился к нам за бесплатной консультацией. Мы разобрали его ситуацию, предложили стратегию, и он доверил нам ведение дела под ключ.
Что мы сделали
Клиент обратился до подписания акта приема-передачи. Наш эксперт провел осмотр, зафиксировал дефекты, составил акт. Подготовили досудебное заключение, направили застройщику претензию — ответа не последовало.
Иск подали в Кунцевский районный суд г. Москвы. Судья Шерова И.Г. рассмотрела дело и взыскала стоимость недостатков (705 882 руб.), а также расходы на экспертизу, доверенность, почту и госпошлину.
Особенность дела заключалась в том, что при вынесении решения судья забыла взыскать компенсацию морального вреда, хотя мы заявляли это требование. Поэтому мы подали заявление о вынесении дополнительного решения. Суд его удовлетворил, и с застройщика взыскали 10 000 руб. в счет компенсации морального вреда.
Результат
| Что взыскали | Сумма |
| Стоимость устранения недостатков | 705 882 ₽ |
| Компенсация морального вреда | 10 000 ₽ |
| Расходы на доверенность | 2 200 ₽ |
| Почтовые расходы | 357 ₽ |
| Расходы на досудебную экспертизу | 30 000 ₽ |
| Госпошлина | 517 ₽ |
| Итого | 748 956 ₽ |
Совет от юриста. В этом деле мы оперативно отреагировали, подали заявление о вынесении дополнительного решения, и клиент получил компенсацию морального вреда, которое изначально пропустили. Если вы ведете дело сами, мы советуем особо внимательно проверять решение суда.
Больше о том, как правильно составить претензию и добиться полного взыскания поделились в статье «Как составить претензию по недостаткам».
В итоге исполнительный лист направили судебным приставам. Несмотря на мораторий весны 2024 года, работа через приставов позволила запустить производство и получить деньги.
Если тоже хотите разобрать свое дело, оставьте заявку на бесплатную консультацию — поговорим о вашей ситуации, покажем, сколько вы можете получить и составим план действий.
Другие кейсы
-
Взыскали более 215% от стоимости устранения недостатков с застройщика «Лотан»Подробнее
Взыскано: 641 094 руб.
-
Взыскали 12,5 млн ₽ долга по строительному подряду и 1,2 млн ₽ неустойкиПодробнее
Взыскано 12,5 млн ₽ долга и 1,2 млн ₽ неустойки.
-
Взыскали 2 050 000 ₽ компенсации за протекающую кровлюПодробнее
Взыскание компенсации за устранение дефектов и понесённые убытки
