Взыскание неустойки c ООО «Апрелевка С2» — дело № А41-92898/17

Обстоятельства дела

В 2017 году в нашу компанию обратился клиент – участник долевого строительства. В Договоре долевого участия был чётко указан срок передачи квартиры — не позднее 31 марта 2017 года. Однако, Застройщик нарушил договор и не передал квартиру в указанный срок. Таким образом, у клиента возникла необходимость взыскать штрафные санкции за задержку передачи Объекта по Договору.

Что мы сделали

Наши юристы комплексно проанализировали обстоятельства дела и разработали правовую позицию. При разработке позиции были учтены не только нормы законодательства, но и действующая судебная практика. На тот момент выгоднее было обращаться в Арбитражные суды, которые рассматривают экономические споры. Подать заявление в такой суд могут только Индивидуальные предприниматели и юридические лица. Поэтому, при помощи наших юристов, дольщиком была произведена уступка права на взыскание с Застройщика неустойки. Поскольку новым кредитором являлся Индивидуальный предприниматель, стало возможным обращение в Арбитражный суд. Далее наши юристы направили в адрес Застройщика две досудебные претензии и уведомление, подготовили и подали в суд исковое заявление.

Судебный процесс и результат

В судебном процессе Ответчик ООО «Апрелевка С2» указывал на неправомерность заключения Договора цессии, отсутствие его государственной регистрации, неправильный расчет неустойки и многое другое. Юристы нашей компании представили обоснованные возражения на доводы Застройщика, опровергнув каждый довод оппонента. В результате судьёй было принято положительное решение: штрафные санкции взысканы в полном объеме — 150 % от суммы неустойки. Именно комплексная оценка обстоятельств, детальный анализ актуальной судебной практики и профессиональный подход юристов к ведению дела стали фундаментом для его успешного завершения.