Банкротство ООО «ТИРОС-Инвест» (ЖК Пятиречье): как получить обещанные квартиры?

Совсем недавно застройщик был признан банкротом. Данная информация опубликована на официальном сайте фонд 214.рф. Эта новость стала шокирующей для большого количества людей, кто ждал постройки и сдачи своего будущего жилья. Однако впадать в панику, от того что можно потерять и жилье, и вложенные деньги, не стоит. В данной статье мы поможем разобраться, как же следует поступать в подобной ситуации и какие юридические услуги готовы оказать наши специалисты.

22.12.2020
302
0
0

Совсем недавно застройщик был признан банкротом. Данная информация опубликована на официальном сайте фонд 214.рф. Эта новость стала шокирующей для большого количества людей, кто ждал постройки и сдачи своего будущего жилья. Однако впадать в панику, от того что можно потерять и жилье, и вложенные деньги, не стоит. В данной статье мы поможем разобраться, как же следует поступать в подобной ситуации и какие юридические услуги готовы оказать наши специалисты.

ООО «ТИРОС-Инвест» банкрот: как это было?

Банкротство застройщика произошло 3 декабря 2020 г. на основании Решения Арбитражным судом Московской области по делу № 41-106313/19. Таким образом, было открыто конкурсное производства сроком до 26 ноября 2021 года.

ООО «ТИРОС-Инвест» (ЖК Пятиречье): что делать дольщику?

Главная задача дольщика – успеть вовремя подать заявление о включении в реестр требований участников ДДУ. Срок установлен следующий – 3 месяца, после публикации сообщения о признании застройщика банкротом в газете «Коммерсантъ». После окончания этого срока, реестр считается закрытым, поэтому стоит заранее позаботиться о защите своих интересов.

Конкурсным управляющим назначена Черникова Ю.В.

Теперь управляющий обязан принять в свое ведение имущество должника, провести его инвентаризацию, подготовить реестр требований кредиторов и т.п. Все это ему предстоит сделать в вышеуказанный срок.

Дольщикам следует в настоящее время заняться составлением заявления о включении в реестр требований участников строительства и собрать необходимые документы.

Как подать заявление о включении в реестр требований участников долевого строительства?

В заявлении не следует писать ничего лишнего. Однако, есть определенная информация, которая обязательно в нем должна быть отражена:

  1. ФИО и адрес конкурсного управляющего;
  2. Наименование застройщика и его основные регистрационные сведения;
  3. ФИО дольщика и его контактные данные;
  4. Непосредственно сами требования к должнику (в качестве требования может выступать как передача квартиры, так и финансовые требования в виде возврата денежных средств);
  5. Основание, согласно которому вышеуказанные требования выдвигаются.

Кроме того, для включения в реестр требований участников долевого строительства необходимо собрать пакет документов:

  1. Прежде всего, необходим сам ДДУ
  2. Договор уступки права требования (в случае его наличия)
  3. Финансовые документы, подтверждающие произведенную оплату.
  4. Копия паспорта участника ДДУ.

Заявление о включении в реестр следует составить в 2 экземплярах, один из которых отправить письмом (заказным с описью вложения) на имя управляющего, а второй — оставить у себя. Квитанцию об отправке письма следует обязательно сохранить.

Заявление будет рассмотрено конкурсным управляющим в течение 30 дней с момента получения. Он уведомит вас о результате рассмотрения.

Как будут удовлетворены требования дольщиков ООО «ТИРОС-Инвест» (ЖК Пятиречье)?

Защита прав дольщиков – непростое дело. Их требования будут не сразу удовлетворены. Необходимо, чтобы были пройдены все этапы, указанные ниже:

Прежде всего, после подачи всех требований происходит формирование реестра требований дольщиков, о котором говорилось выше.

Следующий этап – оценка имеющегося имущества у должника.

Затем решается вопрос о целесообразности достраивания объектов недвижимости.

В результате принимается решение — назначить нового застройщика и достроить и передать квартиры по ДДУ, либо произвести денежные компенсации дольщикам.
Здесь следует сказать, что более разумным будет требовать передачи квартиры. Требовать возврата денежных средств имеет смысл тогда, когда строительство даже и не начиналось или же имеются достоверные сведения, что у банкрота есть определенное имущество, достаточное для удовлетворения требований большого количества кредиторов. При этом, вряд ли стоит надеяться на то, что денежные требования будут удовлетворены очень быстро. Даже при наличии денежных средств у банкрота, они, скорее всего, уйдут на какие-то текущие расходы.

Юридическая помощь при банкротстве застройщика

Несомненно, составить заявление и направить его можно и самостоятельно, однако, поскольку для этого установлен определенный срок, то лучше всего данный вопрос переложить на плечи специалистов в этом деле.

Наша юридическая компания защищает права дольщиков уже достаточно давно и наши специалисты знакомы со всеми нюансами этого непростого дела. Ведь нужно не только составить заявление грамотно, но и собрать все необходимые документы. Кроме того, очень важно четко отразить свои требования (в том числе и моральный вред) и обосновать их. Стоит помнить, что каждая ситуация индивидуальна и обладает своими особенностями, поэтому лучше всего привлекать юристов, имеющих достаточный опыт в защите прав дольщиков и следовать их советам.

Мы готовы оказать вам юридическую консультацию в такой непростой ситуации, и успешно включиться в реестр требований должника!

Поделиться статьёй в социальных сетях:

Комментарии

    Расскажите нам о своей проблеме

    Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение.




    Статьи

    13.07.2018
    Застройщик «Ивастрой» обанкротился – куда обращаться дольщикам

    Уникальный «Город-событие» – так гордо именуется жилой комплекс Лайково на официальном сайте застройщика Ивастрой. Город с искусственными каналами, набережными, протяженностью 4 км, ажурными мостиками, зеленым парком. Застройщик не скупится на обещания счастливой жизни жителям элитного городка, подкрепляя их красивыми картинками с видами будущих новостроек. Однако грандиозным планам не суждено сбыться, по крайней мере, в ближайшее время. Да и строительная компания Ивастрой уже вряд ли сможет выполнить свои обязательства перед дольщиками. В вопросе, который в последние несколько месяцев волновал общественность: грозит ли Лайково банкротство, 9 июля была поставлена точка. Арбитражный суд признал Ивастрой банкротом, что автоматически переводит граждан, вложивших средства в «великую» стройку, в категорию обманутых дольщиков.

    11.10.2018
    Возможное банкротство ООО «Партнер-Капитал» — что делать дольщикам?

    ЖК Королев на сайте застройщика представлен как яркий комфортабельный комплекс, расположенный в Подмосковье вблизи города Королев неподалеку от реки Клязьма. Застройщик привлекает покупателей, расписывая достоинства микрорайона: экологически чистая зеленая зона, отсутствие промышленных объектов, благоустроенная территория. Однако на сайте ни слова не сказано о том, что данный ЖК является одним из самых известных долгостроев Королева и о том, что реализация проекта на протяжении многих лет сопровождается скандалами и жалобами дольщиков в разные инстанции. Сегодня не за горами банкротство ООО «Партнер-Капитал» - официального застройщика объекта. В данной ситуации дольщикам, чтобы не остаться ни с чем, необходимо срочно принимать меры.

    17.01.2017
    Что представляет собой список обманутых дольщиков Подмосковья, и как в него попасть

    В течение долгого времени Московская область лидировала по количеству незавершенных строительных объектов, возводимых на средства граждан. Пик кризиса долевого строительства пришелся на 2012 год, в котором насчитывалось 108 долгостроев. Но в последние годы проблема дольщиков перестала быть частной, ее решение взяло на себя региональное Правительство, благодаря чему ситуация изменилась в лучшую сторону. Проблемные жилые комплексы постепенно отстраиваются новыми инвесторами, за прошедшие четыре года достроено более 90 объектов. 2016 году пострадавшие граждане получили ключи от квартир в 22 домах, которые ранее входили в число долгостроев. Список обманутых дольщиков Подмосковья в прошлом году уменьшился более чем на четыре тысячи человек.

    26.07.2018
    Помощь дольщикам ЖК «Пятницкие кварталы» при банкротстве застройщика

    Жилой комплекс «Пятницкие кварталы» расположился в живописном уголке Подмосковья. Вокруг находится дубовый лес с прудами и речками. Благоприятное природное окружение, хорошая инфраструктура, уникальная архитектура, в стиле небольшого итальянского города Перуджа – все это прибавляло популярности комплексу и способствовало хорошим продажам жилья в будущих новостройках. Квартиры раскупались на ура еще на стадии котлована. Однако сроки строительства регулярно нарушались. Необязательность застройщика обернулась тем, что 3 июля было объявлено компании Саб-Урбан банкротство. Сегодня главная задача дольщиков – включить свои требования в реестр по жилым помещениям. Сделать это необходимо как можно быстрее, иначе можно лишиться своих квартир.

    Бесплатный чек-лист
    «Топ-10 уловок застройщиков»
    Скачать